Parcelas Anogyra, Chipre

Un amplio campo residencial situado en la tranquila y auténtica comunidad de Anogyra, Distrito de Limassol. La propiedad se encuentra a unos 700 metros al oeste del centro de la aldea y a 1 km al suroeste de Anogyra Old School, que ofrece un entorno rural tranquilo con acceso conveniente al pueblo. La tierra goza de una forma regular y un terreno natural desigual, y se beneficia del acceso directo a una carretera pública registrada a lo largo de su frontera norte, con una impresionante fachada de aproximadamente 80 metros, ideal para el desarrollo futuro. Actualmente existe una estructura obsoleta en la propiedad, añadiendo posibilidades de redesarrollo o sustitución, con sujeción a las aprobaciones de planificación. El terreno está dentro de dos zonas de planificación, lo que permite posibilidades de desarrollo flexibles, ya sea para residencias privadas o proyectos de vivienda de baja densidad. Características clave Superficie total: 7.860 m2 (parte total) Título separado Acceso por carretera registrado Aproximadamente 80 m de carretera Zona de protección residencial Ubicación tranquila del pueblo con entorno abierto Adecuado para el desarrollo residencial - parcialmente sujeto al IVA Planeamiento " Zoning Details Zona residencial H4 – 43% de la tierra Densidad del edificio: 40% Cobertura: 25% Pisos máximos: 2 Altura máxima: 8.30 m Zona de protección Z1 – 57% de la tierra Densidad del edificio: 6% Cobertura: 6% Pisos máximos: 2 Altura máxima: 8.30 m Esta propiedad es ideal para los compradores que buscan una gran parcela residencial en un pueblo tradicional chipriota, combinando potencial de desarrollo con entorno natural. P: ¿Tiene la propiedad una escritura de título? Sí, la propiedad tiene un título separado, listo para la transferencia. P: ¿Se puede desarrollar la tierra? Sí. La tierra se encuentra en parte dentro de la Zona Residencial H4 y en parte dentro de la Zona de Protección Z1, permitiendo el desarrollo residencial de acuerdo con las normas de planificación aplicables. P: ¿Qué tipo de desarrollo es adecuado? La propiedad es adecuada para residencias privadas o desarrollo residencial de baja densidad, sujeto a permiso de planificación y restricciones de zonificación. P: ¿Hay acceso por carretera? Sí. La tierra abre una carretera pública registrada a lo largo de su frontera norte, con aproximadamente 80 metros de fachada. P: ¿Hay algún edificio existente en la tierra? Hay una estructura obsoleta en la propiedad, que puede ser renovado o eliminado, sujeto a aprobaciones. P: ¿Cuán lejos está la propiedad del centro del pueblo? Aproximadamente 700 metros del centro del pueblo de Anogyra. P: ¿Cuál es la altura máxima del edificio permitida? Hasta 8.30 metros, con un máximo de 2 plantas, dependiendo de la zona.