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Descubre el lujo viviendo en la isla de Krk con esta excepcional villa moderna que ofrece vistas panorámicas al mar y comodidades de alta gama, a solo 2500 metros del mar.
Situado en un barrio residencial tranquilo y exclusivo, esta magnífica propiedad independiente de 2020 se encuentra en una parcela de 840 metros cuadrados, lo que lo convierte en una opción ideal para una residencia familiar permanente o una inversión lucrativa de turismo de lujo.
El exterior meticulosomente ajardinado cuenta con una gran piscina infinita con una espectacular cascada que fluye desde el techo, complementada con un jacuzzi relajante, una amplia terraza para tomar el sol y una terraza cubierta equipada con un comedor al aire libre, cocina de verano, barbacoa y una bodega dedicada.
El nivel del sótano está dedicado a bienestar y entretenimiento, con un estudio de fitness totalmente equipado, una zona de recreación con espacio para tenis de mesa y dardos, y un trastero funcional.
Dentro de la planta baja, un diseño de concepción abierta integra perfectamente una luminosa sala de estar rodeada de paredes panorámicas de vidrio, una cocina contemporánea con una isla central y un elegante comedor. Este nivel también incluye tres cómodas habitaciones, cada una con baño privado en suite y acceso directo a un balcón con vistas al mar.
Ascendiendo a la primera planta revela dos dormitorios principales adicionales, ambos abriendo a una gran terraza cubierta con impresionantes vistas costeras, con un dormitorio que muestra una bañera de lujo libre y la otra que ofrece una sauna finlandesa privada para la relajación definitiva.
Construido a los más rigurosos estándares de construcción modernos utilizando materiales y acabados de primera calidad, el hogar está equipado con calefacción por suelo radiante eficiente energética propulsada por bombas de calor, aire acondicionado de control climático en cada habitación, accesorios de aluminio de alta calidad, iluminación arquitectónica sofisticada y un sistema de piscina climatizada, logrando un impresionante rendimiento energético A+.
Otras comodidades incluyen aparcamiento cubierto fuera de la calle para hasta cinco vehículos y acceso sin costura a través de una carretera de asfalto. Situado a sólo 2,500 metros del mar cristalino, la propiedad ofrece una conectividad excepcional, sentado a 27 kilómetros del aeropuerto de Rijeka y a 48 kilómetros del centro vibrante de Rijeka, mientras que permanece cerca de las instalaciones locales esenciales, incluyendo escuelas, tiendas, bancos, transporte público y oficinas de correos.
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Gimnasio, Spa, Sauna, calefacción por suelo radiante, separado, urbanizado, moderno
