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Istria, Umag – villa con piscina que ofrece total privacidad, rodeada de vegetación y situada a sólo 2,5 km del mar.
Esta encantadora villa se encuentra en una zona tranquila cerca de Umag, una popular ciudad costera de Istrian bien conectada con el resto de Europa. Conocido para el turismo y los deportes, Umag ofrece una mezcla de rica historia, paseos marítimos pintorescos, hermosas playas, y un agradable clima mediterráneo con muchos días soleados y mar cristalino.
La propiedad tiene una superficie habitable total de 169 m2 y se encuentra en una parcela de 933 m2. La ubicación proporciona el ambiente auténtico de un pequeño pueblo de Istria con un sentido de intimidad y tranquilidad, mientras que todavía está cerca de la costa y animados pueblos de Istria con diversas comodidades. La casa cuenta con un diseño atemporal con una arquitectura elegante y está dispuesta como casa de dos niveles, amueblada con buen gusto y bien equipada, con especial énfasis en comodidad y funcionalidad. Las grandes ventanas proporcionan abundante luz natural, creando un interior luminoso y acogedor durante todo el día.
La planta baja incluye un salón, cocina con comedor, dormitorio, baño, trastero, sala técnica y terraza cerrada. La planta superior ofrece tres dormitorios y un baño. La propiedad está equipada con calefacción central de gas durante meses de invierno y aire acondicionado para estancias agradables de verano, lo que lo hace adecuado para vivir todo el año.
El jardín ajardinado es rico con plantas mediterráneas y completamente cerrado, garantizando la privacidad completa. Las características exteriores incluyen una piscina de 23 m2, cocina cubierta de verano, casa de herramientas y múltiples plazas de aparcamiento, una de las cuales está cubierta. La propiedad está bordeada por tres lados por tierras agrícolas, lo que aumenta aún más la sensación de aislamiento y paz.
Esta casa representa una excelente oportunidad para un hogar familiar cómodo o como una inversión para el alquiler turístico en una de las zonas más deseadas de Istria, combinando la proximidad al mar, la privacidad y un alto nivel de confort de vida.
Ref. RE-U-44297Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
