villa de 5 dormitorios 330 m² Bakar, Croacia

Bakar, Croacia, Grad Bakar

$2,08M

$6,310/m²

villa de 5 dormitorios 330 m² Bakar, Croacia

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ID: 3390153

Última actualización: 6/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Primorje-Gorski Kotar County
Ciudad

Grad Bakar
Ciudad

Bakar
Dirección

Kostrena

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

5
Bathrooms:

5
Área total

330 m²
Área de la parcela

603 m²

Descripción

Esta exclusiva villa moderna en Kostrena, Rijeka es una propiedad unifamiliar situada a solo 70 metros del mar, que ofrece un lujoso estilo de vida costero en una de las partes más deseables de la región. Amplio 330 metros cuadrados de espacio interior y situado en una parcela de 603 metros cuadrados, la villa está diseñada para dar cabida a las oportunidades de alquiler residencial y turístico. Se compone de tres unidades separadas de estilo apartamento, cada una con diseños flexibles que permiten la integración de salas de fitness, estudios o espacio de vida adicional dependiendo de las necesidades individuales.

La unidad central es un amplio dúplex con un gran salón de planta abierta, cocina y comedor. Este principal espacio de estar abre a una impresionante terraza orientada al sur, donde una piscina privada y una zona de baño solar crean un tranquilo retiro al aire libre. Arriba, el dúplex ofrece cuatro dormitorios bien equipados, dos baños, y una cómoda lavandería y secado.

En la planta baja, la villa incluye un apartamento estudio independiente con su propia entrada privada. Se completa con una cocina completa, comedor, baño y dos terrazas con encanto, ideal para huéspedes o fines de alquiler.

La tercera unidad residencial se encuentra en el nivel superior y se accede a través de una escalera independiente. Ofrece una luminosa sala de estar abierta con cocina y comedor, junto con un acogedor dormitorio y baño privado. La luz natural llena el espacio a través de las puertas del balcón, creando un ambiente ligero y aireado en todo.

Todas las habitaciones de la villa están equipadas con su propio sistema de aire acondicionado para calefacción y refrigeración, y los baños y las zonas de estar cuentan con calefacción por suelo radiante para mayor comodidad. La propiedad también incluye un techo andable, que ofrece potencial para espacio de ocio adicional o vistas panorámicas del Mar Adriático.

Esta villa en Kostrena es una rara oportunidad para tener una casa versátil y elegante cerca del mar, perfecta para uso privado y alquileres de vacaciones de alta gama.

Ref.: RE-U-38453

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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