Villa de 4 dormitorios 302 m² Opcina Karlobag, Croacia

Opcina Karlobag, Croacia

$1,67M

$5,535/m²

Villa de 4 dormitorios 302 m² Opcina Karlobag, Croacia

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ID: 3233961

Última actualización: 17/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Lika-Senj County
Pueblo

Opcina Karlobag

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

5
Área total

302 m²
Área de la parcela

804 m²

Descripción

Una villa moderna de elegance excelente con vistas al mar en la zona de Novalja de la isla de Pag, dentro del Complejo de varias nuevas villas construidas, a tan solo 150 metros del mar!

Venta: una espléndida villa, No 1, completa con una acogedora piscina y situada en la idílica ciudad de Jakišnica, en la famosa isla de Pag.
Esta magnífica residencia cuenta con impresionantes vistas al mar y ofrece la esencia misma del lujo y el refinamiento modernos.
Superficie total de la villa es de 302 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 804 metros cuadrados.

La villa está cuidadosamente dividida entre dos niveles.
En la planta baja, se da la bienvenida a un gran salón que fluye sin esfuerzo en el comedor y la cocina de última generación.
Cerca, un aseo de invitados espera, junto con los raros lujos de una sauna privada y gimnasio.
Además, un apartamento independiente con su propia entrada está listo para el alojamiento del personal.

Ascendente a la primera planta, donde cuatro amplios dormitorios, cada uno con su propio baño privado, prometen lo máximo en comodidad y aislamiento.

Los terrenos circundantes son una maravilla en su propio derecho, con un jardín espeluznante donde la piscina infinita brilla bajo el sol. Una generosa zona de tomar el sol invita a las tardes lánguidas, mientras que un rincón de barbacoa dedicado ofrece el ajuste perfecto para las fiestas al aire libre. Estacionamiento cubierto para cuatro coches asegura comodidad sin desgarrar la armonía estética de la villa.

No se han ahorrado gastos para equipar la propiedad con sólo los mejores materiales y tecnología. Entre las muchas características premium se encuentran las ventanas de aluminio Shucco de triple acristalamiento, acondicionadores de aire inverter Mitsubishi en cada habitación, calefacción por suelo radiante y las mejores cerámicas y suelo de parquet. Para la paz mental, un sistema de videovigilancia integral asegura la villa tanto dentro como fuera.

Se trata de una residencia que combina el lujo sin igual con un entorno exquisito, prometiendo una vida de grandeza serena en la isla de Pag (que se puede considerar península ya que hay un puente que conecta la isla al continente).

Ref.: RE-U-33487

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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