Villa 11 habitaciones 625 m² Lovran, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:11 -
Bathrooms:7 -
Área total625 m² -
Área de la parcela866 m²
Descripción
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¡Una hermosa villa con piscina en el centro de Lovran, a 300 metros del mar!
La superficie total es de 625 metros cuadrados. La parcela es de 866 metros cuadrados.
Se vende una hermosa villa independiente de estilo mediterráneo con cinco unidades residenciales, naturalmente divididas en cuatro plantas: sótano, planta baja y primer piso. En el sótano, hay tres garajes con cuatro plazas de aparcamiento y un apartamento tipo estudio. Además, hay un cómodo apartamento de una habitación en el sótano, que consta de un dormitorio, una sala de estar con cocina, un baño y una terraza con chimenea/barbacoa.
En el entrepiso, se encuentra un amplio apartamento de dos pisos y cuatro habitaciones con cocina, sala de estar, comedor, dos baños, un aseo, un lavadero y una hermosa terraza. Esta terraza está conectada por escaleras externas al terreno circundante y la piscina. En la planta baja hay un cómodo apartamento de dos habitaciones que consta de dos dormitorios, una sala de estar con cocina, un baño y dos balcones. En el primer piso hay otro apartamento de dos habitaciones con la misma distribución y una hermosa vista hacia Kvarner.
Los apartamentos están amueblados y decorados con buen gusto, con gran atención al detalle durante la construcción y la decoración. La casa cuenta con materiales de la más alta calidad, incluidos paneles solares para calentar la piscina. Tiene una sala de calderas, calefacción y refrigeración con bomba de calor, y el apartamento más grande de dos pisos también tiene calefacción por suelo radiante a base de agua, mientras que los otros apartamentos tienen unidades de calefacción/refrigeración.
La casa unifamiliar, ubicada en un jardín vallado y ajardinado, ofrece paz y privacidad del vecindario. El entorno bien cuidado, las terrazas pavimentadas, los estacionamientos, las cercas forjadas, la piscina y la barbacoa crean un conjunto perfecto. Una pérgola en el patio añade encanto, y hay una comunicación/pasaje para todas las partes de la casa, así como una salida al jardín vallado y cultivado, asegurando una intimidad total para el disfrute.
La propiedad es una pequeña finca, caracterizada por un patio pavimentado, un jardín bellamente ajardinado y altos muros de piedra, que le dan la impresión de una propiedad señorial. En la parte suroeste de la casa, hay una hermosa piscina (8X4), una zona para tomar el sol y un paseo marítimo. Detrás de la casa, hay una mesa de ping pong. La propiedad está equipada con un sistema de alarma y videovigilancia.
Arquitectónicamente concebida y constructivamente perfecta, refinada por el diseño y amueblada, es una verdadera villa. Esta es una gran oportunidad para inversión, vivienda o una combinación de trabajo y vida privada. Se vende completamente amueblada y equipada, brindando el máximo confort, conveniencia y privacidad. La casa se alquila para turistas, categorizada para 16 personas, generando excelentes ingresos. ¡No pierdas esta oportunidad!
Ref:RE-U-24194Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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