Villa de 4 dormitorios 220 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total220 m² -
Área de la parcela1 366 m²
Descripción
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Magnífica villa en Valbandon, Fažana, a 1 km del mar!
La superficie total es de 220 metros cuadrados. La parcela es de 1366 metros cuadrados.
La villa fue construida en 2018 y ahora está en pleno funcionamiento.
La villa ofrece tres niveles.
El sótano se utilizó de tal manera que la sala de calderas y la sauna se encuentran debajo, así como espacio adicional que los nuevos propietarios pueden organizar según sus propios deseos y necesidades.
La planta baja de la propiedad consta de un hall de entrada, una sala de estar con acceso al patio, una cocina con comedor, dos dormitorios con sus propios baños, un aseo de invitados y una escalera interior que conduce al primer piso.
La planta superior consta de un hall de entrada, dos dormitorios con sus propios baños y acceso a una terraza cubierta.
El hermoso y espacioso jardín contiene una piscina climatizada de tamaño 9x4, una cocina de verano cubierta, un parque infantil y una zona verde con su propio sistema de riego. Detrás de la casa hay estacionamiento para 4 autos.
La propiedad fue utilizada para fines privados, así como para alquiler con fines turísticos, por lo que conlleva un retorno de inversión seguro.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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