Villa 100 m² Grad Hvar, Croacia

Croacia, Grad Hvar

€1,30M

€13,000/m²

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ID: 2153427

Última actualización: 8/2/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Split-Dalmatia County
Ciudad

Grad Hvar

Características del objeto

Parámetros del edificio

Área total

100 m²
Área de la parcela

1 379 m²

Descripción

Precioso proyecto de inversión de una villa de lujo o un edificio de apartamentos con piscina en el corazón de la ciudad de Hvar, justo al lado del mar: ¡una gran inversión en primera línea!

En la atractiva ciudad de Hvar, una parcela de tierra atrae con una promesa escrita en piedra: un edificio comercial y residencial, destinado al bullicio del turismo. Esta parcela, adornada con el encanto de un santuario costero, se alza como un centinela en primera fila junto al suave chapoteo del Adriático.

Contemple un escenario panorámico donde la ciudad de Hvar baila con el mar: una sinfonía visual que se desarrolla desde este punto privilegiado.
La narrativa arquitectónica, escrita en un permiso de construcción, desenreda una historia de grandeza a lo largo de un sótano, una planta baja y dos niveles ascendentes (un total de 450 metros cuadrados).

Un teatro subterráneo se despliega, anunciado por un garaje, un santuario subterráneo para cinco vehículos, un tesoro clandestino al que se accede desde el abrazo de la tierra. Un espacio de estacionamiento adicional (100 metros cuadrados) adorna el exterior, una nota solitaria en la melodía de la comodidad. Una esmeralda acuosa, una piscina abierta con profundidades de 130 a 170 centímetros, completa esta historia de ocio y reposo.

Sin embargo, en medio de este cuadro, se encuentra un testigo silencioso: una estructura existente, una humilde morada de 100 metros cuadrados, que lleva los susurros de una era pasada, en un ventajoso terreno urbanizado de 1379 metros cuadrados. Descendiendo hacia el mar.
En el aura de Hvar, este terreno promete no sólo tierra, sino un lienzo sobre el que se pueden desplegar sueños de tapices comerciales y residenciales, armonizando con el ritmo de la cadencia atemporal del Adriático.

Ref:RE-LB-IRO1754

Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.

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Croacia, Grad Hvar

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