Villa de 4 dormitorios 293 m² Krk, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total293 m² -
Área de la parcela1 250 m²
Descripción
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Exclusiva villa con piscina en zona tranquila con 293 m2 habitables. Está cuidadosamente decorado y es todo lujo. La villa se extiende en dos plantas. En la planta baja hay salón, comedor y cocina en la zona común, pasillo, jardín de invierno y aseo. El interior está decorado con especial atención y estilísticamente perfectamente coordinado. Se integra con el espacio exterior y hace que la propiedad sea perfecta para el descanso y la relajación. Mención aparte merece la sala de juegos, la sala de fitness y la sauna finlandesa para varias personas. También hay un trastero y una sala de calderas. Unas escaleras conducen al primer piso, donde hay cuatro hermosos dormitorios, cada uno con baño. Cada habitación tiene su propia logia que proporciona cierta privacidad al individuo, también hay un lavadero.
En un hermoso jardín de estilo mediterráneo, ubicado en 1000 m2, hay una piscina de 10 x 4 m con lámina de alta calidad y sistema de tratamiento de agua Ecosalt, parrilla exterior para disfrute gourmet y estacionamiento para dos autos. El patio dispone de riego ambiental automático Rainbird. La propiedad también cuenta con un tanque de agua con una capacidad de 58 m3.
Durante la construcción de esta propiedad se utilizaron materiales de primera calidad, tanto en el interior como en el exterior. La casa es de ladrillo, las paredes exteriores tienen un espesor de 40 cm y el tejado plano con aislamiento de 25-20 cm. Los suelos son de tableros kerlit de dimensiones 300x100 cm fabricados por Cotto di Este. Dispone de videovigilancia DVC con 4 cámaras, sistema de alarma Ajax (control mediante aplicación móvil), sistema de sonido/música multihabitación - cocina, salón, sauna y terraza junto a la piscina, triple acristalamiento sobre aluminio - carpintería de PVC (exterior aluminio interior CLORURO DE POLIVINILO). Chimenea Palazzeti y sauna finlandesa Hafro Geronim para 3-4 personas con cromoterapia, calentador de 3 KW.
La villa está equipada con equipos de fabricantes de renombre mundial. La carpintería es de cristal tricapa, y está equipada con puertas de seguridad de alta calidad. La propiedad se calienta y enfría mediante un fancoiler, luego una bomba de calor y también tiene calefacción por suelo radiante. Toda la villa con jardín está vallada, vigilada por vídeo y protegida por un sistema de alarma a través de una aplicación móvil.
Esta propiedad inmobiliaria de lujo es una verdadera joya y su ubicación lejos de las multitudes de la ciudad proporciona paz y privacidad.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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