Villa de 4 dormitorios 275 m² Grad Nin, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total275 m² -
Área de la parcela608 m²
Descripción
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Exquisita villa en primera línea en la zona de Nin, arquitectura y diseño contemporáneos, ¡justo al lado de la playa!
En el pintoresco pueblo dálmata cerca de Nin, junto a las tranquilas playas, se está construyendo actualmente una moderna villa de lujo. Este encantador pueblo se encuentra en el abrazo de la encantadora ciudad de Zadar, un lugar donde la elegancia moderna se combina con la serena belleza de la vida costera.
Entre sus elogios, Nin cuenta con la playa más larga de Croacia, la famosa playa de Kraljičina o la playa de la Reina.
Esta espléndida villa ofrecerá un generoso espacio habitable de 275 metros cuadrados, cuidadosamente distribuidos en dos plantas, situados en una parcela de terreno que abarca 608 metros cuadrados.
En la planta baja de la villa, una combinación de amplias áreas de estar, espacios utilitarios, un garaje para dos autos, una terraza soleada, una piscina climatizada y varias instalaciones para sus actividades diarias lo esperan.
Estos espacios meticulosamente diseñados prometen mejorar su calidad de vida y ocio.
Al ascender al piso superior, encontrará cuatro acogedores dormitorios, cada uno acompañado de su baño privado en suite. Estos dormitorios otorgan acceso a un amplio balcón, que revela una magnífica vista del sereno mar.
Para su comodidad y experiencia de vida moderna, la villa ha sido integrada con un sistema de gestión inteligente. Esta configuración avanzada, impulsada por el sistema Loxone Smart Home, agiliza el mantenimiento de la propiedad y garantiza que su estadía aquí sea nada menos que placentera. El control está al alcance de su mano, ya sea a través de interruptores, teléfonos inteligentes, tabletas o su computadora.
Para mantener un clima óptimo dentro de la villa, se ha instalado una bomba de calor de bajo consumo, que administra de manera efectiva tanto la calefacción como la refrigeración. Las unidades responsables de regular la temperatura se han ocultado discretamente dentro del techo suspendido, lo que mejora la estética general de la villa.
Incluso para sus necesidades diarias de agua caliente, la villa depende de la eficiencia de una bomba de calor. Este compromiso con la vida sostenible amplifica aún más la impresionante eficiencia energética de la villa, ejemplificando una profunda dedicación a la conservación del medio ambiente.
Esta hermosa y elegante villa es la opción ideal para quienes buscan un entorno de vida tranquilo, exclusivo y de alta calidad. Si alberga el sueño de poseer una lujosa propiedad frente al mar, esta villa le ofrece la satisfacción de sus deseos.
Con cada detalle meticulosamente considerado, esta villa promete brindar un santuario tranquilo junto al mar. Aquí, el lujo moderno y la belleza costera atemporal se fusionan a la perfección, ofreciendo una experiencia de vida incomparable en la playa de sus sueños.
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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