Villa de 4 dormitorios 275 m² Grad Nin, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total275 m² -
Área de la parcela608 m²
Descripción
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Exquisita villa en primera línea en la zona de Nin, arquitectura y diseño contemporáneos, justo al lado de la playa.
En el pintoresco pueblo dálmata cerca de Nin, junto a las tranquilas playas, se está construyendo una moderna villa de lujo. . Este encantador pueblo descansa en el abrazo de la encantadora ciudad de Zadar, un lugar donde la elegancia moderna se combina con la serena belleza de la vida costera.
Entre sus elogios, Nin cuenta con la playa más larga de Croacia, la famosa playa de Kraljičina, o en Queen's Beach.
Esta espléndida villa ofrecerá una generosa superficie habitable de 275 metros cuadrados, cuidadosamente distribuida en dos plantas, situada en un terreno que abarca 608 metros cuadrados.
En En la planta baja de la villa, encontrará una combinación de amplias salas de estar, espacios utilitarios, un garaje para dos automóviles, una terraza soleada, una piscina climatizada y diversas instalaciones para sus actividades diarias.
Estos espacios meticulosamente diseñados prometen mejorar su calidad de vida y ocio.
A medida que asciende al piso superior, encontrará cuatro acogedoras habitaciones, cada una acompañada de su baño privado. Estas habitaciones otorgan acceso a un amplio balcón, que revela una magnífica vista del sereno mar.
Para su comodidad y experiencia de vida moderna, la villa se ha integrado con un sistema de gestión inteligente. Esta configuración avanzada, impulsada por el sistema Loxone Smart Home, agiliza el mantenimiento de la propiedad y garantiza que su estadía aquí sea placentera. El control está al alcance de su mano, ya sea a través de interruptores, teléfonos inteligentes, tabletas o su computadora.
Para mantener un clima óptimo dentro de la villa, se ha instalado una bomba de calor de bajo consumo, que gestiona eficazmente tanto la calefacción como la refrigeración. . Las unidades responsables de regular la temperatura se han ocultado discretamente dentro del techo suspendido, mejorando la estética general de la villa.
Incluso para sus necesidades diarias de agua caliente, la villa depende de la eficiencia de una bomba de calor. Este compromiso con una vida sostenible amplifica aún más la impresionante eficiencia energética de la villa, ejemplificando una profunda dedicación a la conservación del medio ambiente.
Esta hermosa y elegante villa es la opción ideal para aquellos que buscan un lugar tranquilo, exclusivo y de alta calidad. condiciones de vida. Si sueña con ser propietario de una lujosa propiedad frente al mar, esta villa ofrece la satisfacción de sus deseos.
Con cada detalle meticulosamente considerado, esta villa promete brindarle un santuario tranquilo junto al mar. Aquí, el lujo moderno y la belleza costera atemporal se fusionan a la perfección, ofreciendo una experiencia de vida incomparable en la playa de tus sueños.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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