Villa de tres dormitorios 174 m² Vinkuran, Croacia

Vinkuran, Vintijan, Galizana, Croacia, Opcina Medulin

$815,662

$4,688/m²

Villa de tres dormitorios 174 m² Vinkuran, Croacia

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ID: 2153378

Última actualización: 29/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Opcina Medulin
Pueblo

Vinkuran

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

4
Área total

174 m²
Área de la parcela

492 m²

Descripción

Villa nueva brillante en la zona de Vodnjan!

Sólo un tiro de piedra de la ciudad de Vodnjan se encuentra un pequeño lugar pintoresco por el nombre de Majmajola, rico con casas de familia y villas de vacaciones de primera categoría.

Una de esas gemas agracia los listados de nuestra agencia. Es una villa moderna, orgullosamente encaramada en una parcela del 666 m2, con 174m2 de espacio habitable bien pensado que se extiende en dos plantas.

Al entrar, encontrará un acogedor hall de entrada, que conduce a un amplio salón perfectamente conectado con la cocina y el comedor. Un baño con todas las necesidades y una despensa completan la planta baja. La zona de estar se baña en luz natural, gracias a la pared de vidrio Rehau, que también ofrece acceso directo a la amplia terraza exterior, piscina y zona de baño solar.

Subiendo la escalera interna, llegarás a la primera planta, donde esperan tres acogedores dormitorios. Dos de estos dormitorios cuentan con su propio walk-in closets y comparten un baño generosamente moderno. El tercero, el dormitorio principal, cuenta con un walk-in closet privado, un baño en suite, y un amplio balcón para esos momentos de serenidad.

Cuando se trata de control climático, calefacción y refrigeración se cuidan a través de los conductos ventilados de un sistema central alimentado por máquinas Mitsubishi, asegurando la temperatura deseada en cuestión de minutos.

El interior de la propiedad ha sido personalizado a la perfección, gracias al talento de un diseñador profesional de interiores. El suelo, el mármol y la cerámica son todos de primera clase, hechos con los mejores materiales de Mapei. Las ventanas y puertas son la marca "Rehau" de primer nivel, equipada con doble y triple acristalamiento.

El patio 492m2 cuenta con una piscina, tamaño 4x8, adornada con cerámica de mosaico y grout epoxi. Está totalmente automatizado e incluso incluye un sistema de natación contracorriente para esos momentos deportivos.

El garaje tiene acceso directo a la villa, perfecto para estacionamiento de un vehículo, y hay espacio para cinco coches adicionales en el estacionamiento exterior.

Ref. RE-U-24972

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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