Villa de tres dormitorios 174 m² Vinkuran, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:4 -
Área total174 m² -
Área de la parcela492 m²
Descripción
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¡Nueva y luminosa villa en la zona de Vodnjan!
A un tiro de piedra de la ciudad de Vodnjan se encuentra un pequeño y pintoresco lugar llamado Majmajola, repleto de casas familiares y villas de vacaciones de primera categoría.
Una de esas joyas adorna los listados de nuestra agencia. Es una villa moderna, orgullosamente ubicada en un terreno de 666 m2, que cuenta con 174 m2 de espacio habitable bien pensado que se extiende en dos plantas.
Al entrar, encontrará un acogedor hall de entrada, que conduce a una amplia sala de estar conectada a la perfección con la cocina y el comedor. Un baño con todo lo necesario y una despensa completan la planta baja. La zona de estar está bañada de luz natural, gracias a la pared de cristal Rehau, que también ofrece acceso directo a la amplia terraza al aire libre, la piscina y la zona para tomar el sol.
Subiendo la escalera interior, se llega al primer piso, donde nos esperan tres acogedores dormitorios. Dos de estos dormitorios cuentan con sus propios vestidores y comparten un baño moderno y generoso. El tercero, el dormitorio principal, cuenta con un vestidor privado, un baño en suite y un amplio balcón para esos momentos de serenidad.
En cuanto al control de la climatización, la calefacción y la refrigeración se gestionan a través de los conductos ventilados de un sistema central alimentado por máquinas Mitsubishi, lo que garantiza la temperatura deseada en cuestión de minutos.
El interior de la propiedad ha sido personalizado a la perfección, gracias al talento de un hábil diseñador de interiores. Los suelos, el mármol y la cerámica son todos de primera calidad, fabricados con los mejores materiales de Mapei. Las ventanas y puertas son de la marca "Rehau" de primera calidad, equipadas con doble y triple acristalamiento.
El patio de 492 m2 cuenta con una piscina de 4x8 pulgadas, adornada con cerámica de mosaico y lechada de epoxi. Está completamente automatizada e incluso incluye un sistema de natación a contracorriente para esos momentos deportivos.
El garaje tiene acceso directo a la villa, perfecto para estacionar un vehículo, y hay espacio para cinco autos adicionales en el estacionamiento exterior.
Ref:RE-U-24972Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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