Villa 360 m² Kastel Stafilic, Croacia
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Características del objeto
Parámetros del edificio
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Área total360 m² -
Área de la parcela2 300 m²
Descripción
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¡Gran propiedad de inversión en primera línea del mar en Kastel Stafilic en un gran terreno de 2300 metros cuadrados!
¡La propiedad tiene acceso directo a la playa de guijarros que está bastante aislada!
¡Ubicación perfecta entre Split y Trogir!
La casa tiene una superficie habitable de 360m2 y requiere una reforma completa.
Consta de planta baja, primer piso y ático.
La planta baja tiene cocina y comedor, sala de estar independiente, 2 dormitorios y un baño
En el primer piso hay 3 dormitorios, cocina y comedor, sala de estar independiente (puede haber un cuarto dormitorio), 1 balcón
Ático alto: 2 balcones, 1 habitación y una habitación grande sin amueblar con techo inclinado
Las escaleras conducen desde la planta baja al sótano / trastero.
Delante de la casa hay 2 garajes cerrados, cocina de verano cubierta, una casa / anexo adicional con 2 habitaciones, un baño y otro espacio que sirve como trastero.
Todos los edificios/locales necesitan una renovación completa.
El terreno también tiene una fuente de agua potable y dos conexiones eléctricas, su propio camino de acceso de macadán a Magistral.
Recomendamos demoler todos los edificios y construir una villa de lujo supermoderna aquí. O dos villas.
Alternativamente, una propiedad turística podría ser perfecta aquí.
La fantástica ubicación entre las ciudades de Split y Trogir y la proximidad del aeropuerto internacional de Split (Kastela) le dan a esta propiedad un gran potencial para varias oportunidades de inversión en turismo.
NOTA:
Se puede comprar un terreno más cerca:
https://www.adrionika.com/property/land-plot-north-and-middle-dalmatia-split-sqm-1625000-eur
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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