Exclusivo Hotel en el corazón de Selce – ¡Una oportunidad de inversión primera!
Presentamos una oportunidad única de inversión – un prestigioso hotel en Selce, situado a sólo 45 metros del mar. Esta elegante propiedad abarca 1.438 m2 de terreno y 1.800 m2 de espacio interior. Aunque actualmente calificado como un hotel de 3 estrellas, sus instalaciones y equipos ya cumplen con los criterios para una actualización a 4 estrellas.
Alojamientos
El hotel ofrece un total de 75 camas distribuidas en:
- 24 elegantes habitaciones estándar
- 1 suite de lujo
- 2 amplias habitaciones familiares
Para garantizar la comodidad de los huéspedes, el hotel ofrece 15 plazas de aparcamiento al aire libre y 2 garajes privados.
En el corazón de la oferta del hotel hay un amplio restaurante con una capacidad total de 350 plazas:
- 150 asientos interiores
- 200 asientos en la amplia terraza, ideal para eventos y buen comedor.
Los huéspedes también pueden disfrutar de:
- Piscina climatizada con una profundidad de hasta 180 cm
- Una gran terraza para tomar el sol
- Un exclusivo bar de cócteles en la torre del hotel, que ofrece una vista panorámica al mar
Historia rica " Renovaciones modernas
Originalmente construido en 1930, el hotel fue renovado en 2002 y sufrió una modernización completa en 2018. Mientras mantiene su auténtico encanto mediterráneo, ahora cumple con todos los estándares técnicos y energéticos contemporáneos.
Infraestructura avanzada
Las instalaciones técnicas del hotel, diseñadas para funcionar sin problemas, incluyen:
- Zona de recepción
- Sala de lavandería
- Dos cuartos de caldera (uno con dos hornos, el otro con tres grandes tanques de agua)
- Dos zonas de almacenamiento
- Una amplia cocina totalmente equipada con dos refrigeradores a pie y una zona dedicada a la preparación de carne
- Una habitación mecánica
- Un tanque de almacenamiento de aceite de 7 toneladas
Alojamientos para el personal
Un apartamento de personal dedicado se encuentra en el ático, con:
- 4 dormitorios
- 2 baños
- Una pequeña terraza y balcón
Energy Efficiency
Cada habitación del hotel está equipada con aire acondicionado, y toda la propiedad se beneficia de la calefacción central. Además, los paneles solares instalados en el techo y el garaje reducen significativamente los costos de energía y aumentan la sostenibilidad.
Una inversión inmisible en el turismo adriático
Con su ubicación privilegiada, comodidades de primer nivel, encanto histórico y actualizaciones modernas, este hotel representa una oportunidad excepcional para los inversores que buscan establecer nuevos estándares de hospitalidad en la costa adriática.
Ref.: RE-U-37848
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
