Único nuevo resort a solo 50 metros del mar, con 6 villas y 6 apartamentos en una ubicación privilegiada.
Este excepcional complejo de lujo está en venta en un pintoresco pueblo pesquero a sólo 20 km de Zadar. Situado justo en la costa, la propiedad cuenta con vistas sin obstáculos del mar Adriático cristalino y montañas circundantes.
La playa rocosa más cercana está a sólo 50 metros de distancia, mientras que una playa de guijarros familiar se encuentra a 300 metros del complejo.
El complejo se encuentra en una parcela de 2.300 m2 y consta de 6 villas adosadas y 6 amplios apartamentos, centrados en una piscina compartida y zona de bar.
La superficie total construida es de 1,648 m2 e incluye 25 dormitorios con 50 camas, un restaurante, bar, lavadero y otros espacios compartidos. Cada villa y apartamento cuenta con jardín privado y terraza en la azotea, y todas las unidades están construidas a altos estándares arquitectónicos utilizando materiales de primera calidad.
Los residentes disfrutan de entradas privadas, amplias zonas de estar, muebles modernos y vistas panorámicas de los salones, terrazas y jardines.
Se ha prestado especial atención a garantizar la eficiencia energética en todo el complejo, con sistemas de aislamiento superior e iluminación LED.
Principales aspectos:
– Un concepto raro de 12 unidades independientes de autoservicio en un solo lugar, basado en un modelo de negocio probado con bajos costos operativos
– Niveles fuertes de ocupación apoyados por una oferta de alta gama incluyendo piscina, bar y vistas impresionantes
– Unidades totalmente amuebladas diseñadas para precios de alquiler premium y atractivo para los huéspedes exigentes
La propiedad se vende a través de una empresa limitada croata (d.o.o.), incluyendo todos los activos, operaciones y un modelo de negocio bien estructurado. Una oportunidad ideal para los inversores que buscan adquirir un llave en mano, resort rentable en uno de los destinos más buscados en la costa adriática.
Ref. RE-LB-IRO-2519
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
