Hotel 330 m² en Frata, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m² -
Área total330 m²
Descripción
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¡Villa tipo boutique con restaurante cerca del mar en la zona de Porec!
¡Hermosas vistas lejanas al mar!
La propiedad está ubicada en un terreno de 930,00 m2, hay un restaurante y un alojamiento. La instalación está realizada de manera que cada una de las unidades tenga una entrada independiente y un estacionamiento organizado y seguro por separado.
El área del restaurante es de 170,28 m2 de espacio interior y continúa hasta una amplia terraza cubierta. La taberna consta de dos salones compartidos por una hermosa chimenea de Istria. Además de los salones, hay baños, un bar, una nueva cocina de restaurante de calidad, un área de preparación de alimentos y todas las habitaciones y equipos necesarios para el negocio del restaurante. El espacio tiene 60 asientos en el interior y 60 asientos en la terraza cubierta y está completamente equipado con todo el equipo de catering e inventario y se vende como tal.
La parte de alojamiento del edificio está ubicada en el primer piso y tiene una superficie de 151,20 m2 a la que se ingresa desde el lado sur del edificio.
La villa ofrece 4 apartamentos que pueden funcionar por separado, pero también como un espacio único para 8-10 personas. Cada apartamento tiene su propio baño, y dos apartamentos tienen su propia cocina segura con comedor. También tiene una terraza compartida con una extensión en la gran cocina-sala de estar.
La villa está equipada con piscina y jacuzzi, terraza, hermoso y espacioso patio, cocina de verano y todas las comodidades que garantizan una estancia confortable con vistas al mar. Todas las habitaciones están protegidas por un sistema de alarma y un sistema de cámaras. El edificio también tiene un sistema de calefacción y refrigeración. La calefacción es por suelo radiante en todas las habitaciones de la villa, incluso durante los inviernos más duros solo es suficiente la calefacción por suelo radiante. Y en lo que respecta a la refrigeración, cada habitación también tiene su propio aire acondicionado. La ventaja de este edificio es la calidad en todos los segmentos de la construcción, que se puede ver en las imágenes adjuntas. El calentamiento solar del agua se realizó en todo el edificio. Es una villa perfecta para celebraciones, bodas, eventos corporativos, seminarios y otros lugares.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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