Hotel 330 m² en Grad Porec, Croacia

Grad Porec, Croacia

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ID: 2153735

Última actualización: 19/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Porec

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Área total

330 m²

Descripción

Villa de tipo boutique con restaurante cerca del mar en la zona de Porec!
Hermosas vistas al mar distantes!

El establecimiento está situado en una parcela de 930.00 m2 y cuenta con restaurante y alojamiento. La instalación se realiza para que cada una de las unidades tenga una entrada independiente y un aparcamiento separado organizado y asegurado.
La zona del restaurante es de 170,28 m2 de espacio interior y continúa con una amplia terraza cubierta. La taberna consta de dos salones compartidos por una hermosa chimenea de Istrian. Además de los pasillos, hay aseos, un bar, una cocina de restaurante de nueva calidad, una zona de preparación de alimentos y todas las habitaciones y equipos necesarios para el negocio del restaurante. El espacio tiene 60 asientos dentro y 60 asientos en la terraza cubierta y está totalmente equipado con todo el equipo de catering y el inventario y se vende como tal.
El alojamiento parte del edificio está situado en la primera planta y tiene una superficie de 151.20 m2 que se encuentra en el lado sur del edificio.
La villa ofrece 4 apartamentos que pueden funcionar por separado, pero también como un espacio único para 8-10 personas. Cada apartamento tiene su propio baño, y dos apartamentos tienen su propia cocina segura con comedor. También tiene una terraza compartida con una extensión en la gran cocina.
La villa está equipada con piscina y jacuzzi, terraza, hermoso patio amplio, cocina de verano y todas las comodidades que garantizan una estancia confortable con vistas al mar. Todas las habitaciones están protegidas por un sistema de alarma y un sistema de cámara. El edificio también cuenta con un sistema de calefacción y refrigeración. La calefacción es suelo radiante en todas las habitaciones de la villa, incluso durante los mayores inviernos sólo la calefacción por suelo radiante es suficiente. Y en lo que respecta a la refrigeración, cada habitación también tiene su propio aire acondicionado. La ventaja de este edificio es la calidad en todos los segmentos de la construcción, que se puede ver en las imágenes adjuntas. La calefacción por agua solar se realizó en todo el edificio.
Es una villa perfecta para celebraciones, bodas, eventos corporativos, seminarios y otros lugares.

Ref.: RE-U-8557

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.