Apart-building con una modernización completa que se finalizará en los próximos 10-14 días!
Ubicación única a sólo 400 metros del mar en el centro de Makarska!
El espacio total es de 420 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 657 metros cuadrados.
En la planta baja de este apart-house hay un apartamento de 36 m2, aire acondicionado y totalmente equipado para alquilar.
Al lado del apartamento, hay un garaje con puerta automática, luego un lavadero y dos habitaciones, una 30 m2 y la otra 9 m2.
En la planta baja, en una habitación separada, también hay una caldera para calefacción central para toda la casa. En la primera planta hay un apartamento de tres dormitorios de 115 m2 con 2 baños, cocina, comedor y terraza de 30 m2. Hay una barbacoa de ladrillo en la terraza. En la segunda planta hay un apartamento de dos dormitorios de 45 m2 y un apartamento de 38 m2. Cada una tiene una terraza de 15 m2 con vistas al mar Adriático y al Monte Biokovo. Los apartamentos disponen de aire acondicionado, TV vía satélite y otros dispositivos modernos necesarios para alquilar con fines turísticos. Toda la propiedad tiene aire acondicionado. Detrás de la casa (con vistas a la montaña Biokovo) es un jardín agrícola de unos 40 m2.
El resto de la zona de unos 80 m2 se arregla como un patio. Frente a la casa hay un gran territorio de aprox. 300 m2 y un gran árbol con un enorme cañón como sombra en el verano. En el fondo del territorio hay 5 olivos de 15 años.
Se pueden aparcar seis vehículos en el patio, que pueden entrar y salir del estacionamiento libremente, sin que uno bloquee el otro. Hay una posibilidad de construir una gran piscina en frente o detrás del edificio.
Según el plan espacial, se permite la construcción de otro piso. La casa fue construida en 2004, y la renovación comenzó en 2022 y se está terminando actualmente.
Todas las instalaciones, fachada, cerámica, suelos, terrazas fueron renovadas. La casa tiene la posibilidad de levantar otro piso. Ref.: RE-LB-11141
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
