¡Edificio de apartamentos con modernización completa que finalizará en los próximos 10-14 días!
¡Ubicación única a solo 400 metros del mar en el centro de Makarska!
La superficie total construida es de 420 metros cuadrados. El terreno es de 657 metros cuadrados.
En la planta baja de este edificio de apartamentos hay un apartamento de un dormitorio de 36 m2, con aire acondicionado y totalmente equipado para alquilar.
Al lado del apartamento, hay un garaje con puerta automática, luego un lavadero y dos habitaciones, una de 30 m2 y la otra de 9 m2.
En la planta baja, en una habitación separada, también hay una sala de calderas para la calefacción central de toda la casa. En el primer piso hay un apartamento de tres habitaciones Apartamento de 115m2 con 2 baños, cocina, comedor y terraza de 30m2. Hay una barbacoa de ladrillo en la terraza. En el segundo piso hay un apartamento de dos habitaciones de 45m2 y un apartamento de una habitación de 38m2. Cada uno tiene una terraza de 15m2 con vista al mar Adriático y al monte Biokovo. Los apartamentos tienen aire acondicionado, están equipados con televisión vía satélite y otros dispositivos modernos necesarios para el alquiler.fortouristpurposes.Thewholepropertyisair-conditioned.Behindthehouse(withaviewoftheBiokovomountain)isanagriculturalgardenofabout40m2.
Therestoftheareaofabout80m2isarrangedasayard. Infrontofthehouseisalargeterritoryofapprox.300m2andalargetreewithahugecanopyasshadeinthesummer.Atthebottomoftheterritorythereare5olivetreesthatare15yearsold.
Sixvehiclescanbeparkedintheyard,whichcanenterandexittheparkinglotfreely,withoutoneblockingtheother.Thereisapossibilityofbuildingalargeswimmingpoolinfrontorbehindthebuilding.
Accordingtothespatialplan,theconstructionofanotherfloorisallowed. Thehousewasbuiltin2004,andtherenovationbeganin2022andiscurrentlybeingcompleted.
Allinstallations,facade,ceramics,floors,terraceswererenewed.Thehousehasthepossibilityofraisinganotherfloor.Ref:RE-LB-11141
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
