Hotel en Grad Rijeka, Croacia
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¡Hotel único de 3*** estrellas en venta en un paraíso verde en Gorski Kotar!
El hotel ofrece 21 habitaciones de diferentes capacidades para alojar a 51 personas.
También cuenta con una infraestructura fantástica que hace que este hotel sea realmente excepcional en esta área:
- recepción
- sala de conferencias para 40-50 personas con equipamiento moderno
- 2 restaurantes
- gimnasio de 110 m2. con gimnasio, sauna, solárium, hidromasaje (actualmente en construcción)
Cerca del hotel hay una zona verde de recreo con pistas de tenis, zoológico, instalaciones de bolos, cancha de baloncesto, campos de fútbol, piscina cubierta, etc.
Es una ubicación perfecta para:
- eventos de team building
- conferencias y seminarios
- grupos de excursiones
- turistas de senderismo y esquí
Excelente ubicación para el ecoturismo.
El hotel es una empresa familiar con 96 años de tradición hotelera en este momento y sobrevivió a los tiempos difíciles de 2020 estando en pleno funcionamiento.
Ahora es uno de los mejores hoteles de la zona con un gran potencial de mejora.
El hotel recibió una subvención para renovación y ampliación por un importe de 500 000 euros (se puede transferir al comprador).
Hay un permiso de construcción válido para la reconstrucción del hotel y Mejora a 4**** estrellas (ya se han invertido unos 100.000 EUR en el proyecto de reconstrucción, además hay unos 700.000 EUR disponibles como cofinanciación, se necesitan unos 300.000 EUR más para invertir).
La renovación se puede realizar en nombre del comprador de acuerdo con el proyecto disponible.
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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