Hotel en Grad Rijeka, Croacia
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Exclusivo hotel de 3*** estrellas. ¡Hotel en venta en el paraíso verde de Gorski Kotar!
El hotel ofrece 21 habitaciones de diversas capacidades para alojar a 51 personas.
También se beneficia de una fantástica infraestructura que hace que este hotel sea realmente excepcional en esta zona:
- recepción
- sala de conferencias para 40-50 personas con equipamiento moderno
- 2 restaurantes
- centro de fitness de 110 m2. con gimnasio, sauna, solarium, hidromasaje (actualmente en construcción)
Cerca del hotel hay una zona verde recreativa con pistas de tenis, zoológico, bolera, campo de baloncesto, campos de fútbol. , piscina cubierta, etc.
Es una ubicación perfecta para:
- eventos de team building
- conferencias y seminarios
- grupos de excursiones
- turistas de senderismo y esquí
Excelente ubicación para el turismo ecológico.
El hotel es una empresa familiar con 96 años de tradición hotelera en el momento y sobrevivió duramente 2020 veces estando en pleno funcionamiento.
Ahora es uno de los mejores hoteles de la zona con un gran potencial de mejora.
El hotel recibió una subvención para renovación y ampliación en importe de 500 000 eur (se puede transferir al comprador).
Existe un permiso de construcción válido para la reconstrucción del hotel y su actualización a 4**** estrellas (aproximadamente 100 000 eur ya invertidos en el proyecto de reconstrucción) , más, aproximadamente 700 000 euros están disponibles como cofinanciación, se necesitan unos 300 000 euros más para invertir).
La renovación se puede realizar en nombre del comprador de acuerdo con el proyecto disponible.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), agencia/ comisión de corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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