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💎 Ático Elite con vista al lujo: apartamento de tres habitaciones en el complejo "ESTEBAN" / Corpus Amur (Nessebar)
Ofrecemos a la venta un exclusivo, muy espacioso apartamento de tres dormitorios (con 2 dormitorios) en el famoso complejo familiar premium "Esteban" (Esteban), en su edificio de élite "Amur". El complejo se encuentra en la prestigiosa y tranquila zona de Aurelia en Nessebar, a solo 300 metros de la playa de arena ajardinada (a unos 4 minutos caminando).
“Esteban” es el estándar de arquitectura de lujo, arte paisajístico y la más alta calidad de vida 12 meses al año.
🏠 Características de bienes raíces:
Tipo: Apartamento con 2 dormitorios (tres dormitorios).
Superficie: 121 metros cuadrados - un enorme, verdadero material real con impecable diseño arquitectónico. El apartamento ofrece un salón monumental con cocina y comedor dedicados, dos amplios dormitorios adosados, un salón, amplios baños equipados y magníficas terrazas espaciosas.
Piso: 6a planta - el nivel superior del edificio, garantizando el estatus de un ático, la ausencia de vecinos en la parte superior, la abundancia de sol y espacio panorámico.
Vista: Las ventanas y terrazas ofrecen una espectacular, increíblemente hermosa vista circular de todo el interior impecable del complejo: piscinas en cascada, un jardín ajardinado y un patio verde de diseño (Pool / Complejo / Vista patio).
El apartamento está totalmente amueblado con muebles caros y de alta calidad y equipado con electrodomésticos premium de las principales marcas mundiales. El interior está hecho con gran gusto y lujo. El apartamento está en perfecto estado – “ven y vive”.
Estado: El complejo está plenamente encargado, cuenta con la Ley 16, dispositivos individuales de medición (contables) para el agua y la luz (con tarifa fija).
🏢 Parámetros de construcción (Amur Corps):
Pisos totales: El edificio tiene 6 plantas y está equipado con un silencioso ascensor hidráulico de élite, que baja incluso en el aparcamiento subterráneo.
Año de construcción: El complejo se puso en funcionamiento en 2013-2014. La construcción se llevó a cabo de acuerdo con un proyecto de diseño individual utilizando el ladrillo austriaco Porotherm, piedra natural (travertino, mármol), forja costosa y aislamiento hidroeléctrico y térmico de primera clase. Esto es una vivienda extra-clase, diseñada durante siglos.
💰 Condiciones financieras:
Impuestos de apoyo: 14.40 EUR/sq.m por año Dado el nivel del complejo, que ha sido reconocido repetidamente como uno de los mejores de la costa, este costo está totalmente justificado. Incluye un servicio impecable de cinco estrellas, seguridad, limpieza perfecta y mantenimiento de infraestructura única.
🌳 Infraestructura del complejo laxhery Esteban:
El territorio de "Esteban" se asemeja a un complejo de palacio con increíble diseño paisajístico:
Complejo de agua: 3 grandes piscinas al aire libre con calefacción, jacuzzi, hidromasaje y zona para niños.
SPA y relajación: En el territorio del complejo hay un centro Balneo de primera clase, un salón de belleza, sala de sal, salas de masajes, un hammam y una sauna.
Ocio y deportes: Patio de tenis, mini golf, billar, restaurante acogedor de cocina mediterránea y bar de vestíbulo.
Para los niños: Parque infantil equipado y club infantil.
Seguridad y servicio: seguridad durante todo el año, videovigilancia, servicio de conserjería, acceso cerrado.
Estacionamiento: Garaje subterráneo, garaje cerrado y aparcamiento abierto para los propietarios.
🎯 ¿Por qué este apartamento es la mejor inversión?
Estado y liquidez Premium: Inmuebles en el complejo Esteban prácticamente no pierden valor, y los apartamentos en las plantas superiores con una gran zona y vistas al jardín interior siempre están en corto alcance y tienen el mayor valor.
Perfecto para residencia permanente: La alta calidad de la construcción, la disponibilidad de zonas climatizadas, aislamiento térmico y la infraestructura urbana desarrollada de Nessebar (a poca distancia supermercados, escuelas, restaurantes) hacen el complejo ideal para vivir todo el año en Bulgaria.
Listo 100%: Comprando este objeto, obtendrá un producto acabado exclusivo de nivel premium, que enfatizará su estado y proporcionará el máximo confort.
⭐️ Bulgarian Expert – 10 años de confianza
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▪️ Diseño, reparación, gestión y arrendamiento.
▪️ Apoyo jurídico completo a la transacción de alto nivel e inspección del objeto para las gravámenes.
