Nuevo edificio residencial boutique en Varna, en la prestigiosa zona de Briz
Ventajas:
- Nueva construcción de alta calidad
- A poca distancia del parque Seaside y de la playa
- Ubicación tranquila, tranquila y conveniente cerca de las principales arterias, centros comerciales y servicios
- Espacio verde alrededor del edificio
- Lujosas vistas al mar de todos los apartamentos
- Tipo de complejo con control de acceso y sistema de intercomunicación inteligente
- Elegante arquitectura, innovación y estilo
Ubicación
El edificio tiene una excelente ubicación, situada en una calle tranquila, lejos de las carreteras principales, cerca del Parque Seaside y la playa, que se puede llegar a pie.
El área de Briz es conveniente para vivir durante todo el año, y gracias a su ubicación - es excepcionalmente adecuado para la inversión. En las inmediaciones se encuentran escuelas, jardines de infancia, instituciones, centros comerciales populares y otros servicios.
A poca distancia del edificio hay una parada de autobús, un pasaje subterráneo, estaciones de gas, minimercados y un gran hipermercado de la cadena Kaufland, así como un supermercado boutique Parkmart, restaurantes, una bodega, hoteles, centros de fitness.
Descripción del inmueble
El edificio residencial consta de 5 plantas, 21 apartamentos y 22 plazas de aparcamiento cerca del edificio y en el aparcamiento subterráneo.
El edificio boutique estará hecho de materiales de alta calidad y un alto nivel de construcción. Las áreas comunes están diseñadas con un lujoso diseño individual. El énfasis principal es la eficiencia energética.
Los apartamentos tienen un diseño práctico para el máximo confort para los residentes.
Los apartamentos se entregan con un acabado duro.
Características de la construcción
El edificio es una estructura monolítica, con elementos reforzados de carga y suelos. Ventanas de ladrillo, de alta calidad con ventanas de doble acristalamiento de baja emisión. Según el proyecto, la fachada estará hecha de una combinación de ladrillos de revestimiento y yeso estructural Baumit.
Todas las paredes exteriores, techos de garaje y áreas de terraza estarán muy aisladas. La impermeabilidad de alta calidad se colocará en el techo y el nivel subterráneo del edificio. Además, el techo será vapor y calor aislado. Se proporciona insonorización de los pisos de los apartamentos vecinos.
• Estructura de hormigón armado monolítica que cumple con todos los estándares de fuerza;
• Espesor de losas de la Fundación 1.40 metros, sin irregularidades y defectos de paredes, suelos y techos;
• Losas interflores espesor 18 cm, excelente aislamiento de sonido;
• Columnas de carga distribuidas óptimamente, proporcionando funcionalidad al planificar el diseño interior;
• reducción de la altura de la habitación en 2,7 metros;
Techo:
• Plano, cálido, permeable de vapor e impermeable;
Facade:
• Fachada ventilada tipo cortina, revestimiento etalbond y losas de cerámica;
• Aislado con lana de piedra mineral;
• Barandillas de vidrio triplex
Apartamentos:
• Acabado duro, con putty y atornillado;
• Marcos de ventana de aluminio con puente térmico o PVC multicámara, triple acristalamiento;
• Puertas interiores blindadas con cierre multipunto;
• Puertas de entrada de alta calidad;
• Sistema de intercomunicación de vídeo inteligente;
Espacios comunes:
• Muros decorativos de yeso;
• Piso de granito y pasos;
• Iluminación LED;
• Barcos de lujo que coinciden con la arquitectura y el diseño;
Landing:
• Paisaje rico según el proyecto con árboles y arbustos, iluminados;
• Se ha instalado un parque infantil.
Aire acondicionado y calefacción:
• Rutas de tuberías puestas de antemano durante la construcción y lugares designados para instalar acondicionadores de aire externos e internos;
Ventilación:
• Excelente intercambio de aire en el edificio, cumple con todos los estándares sanitarios e higiénicos para microclima y limpieza. En habitaciones con ventilación directa, no se proporciona ventilación adicional.
• El proyecto prevé:
o Aficionados de escape con amortiguador para habitaciones sanitarias, activados por un interruptor de luz;
o Una unidad de aspiración de trabajo para el garaje, proporcionando excelente circulación;
o Suministro de emergencia y ventilación de escape de todas las escaleras y ascensores, cumpliendo todos los requisitos de seguridad.
Ascensor:
• Ascensor de alta tecnología con una velocidad de 2-2,5 m/s de los principales fabricantes del mundo: OTIS, KONE o Orona.
Instalación de fontanería:
• Pipas de polipropileno que no acumulan depósitos y corrosión;
• Medidores de agua con lectura remota;
• Innovadora instalación de lucha contra incendios con casetes situados en cada planta, con una boquilla y una manguera de 20 metros. Discretamente instalado.
Sewage:
• tuberías silenciosas utilizando tecnología especializada;
• Sistema de drenaje oculto para drenar agua de lluvia desde terrazas;
• Sistema oculto para acondicionadores de aire drenantes;
• Los interruptores, tomas y tomas de corriente están instalados en todas las habitaciones;
• El cableado óptico de Internet y televisión ha sido colocado a todos los operadores de telecomunicaciones;
Condiciones de construcción
Inicio de la construcción: 30.09.2024.
- Ley 14 - hasta el 30.04.2025.
- Acto 15 - hasta 30.12.2025.
- Ley 16 - hasta 28.02.2026.
Fecha final: Febrero 2026.
Plan de pago
Reserva de apartamentos: 2.000 euros
-30% al firmar el acuerdo preliminar;
-30% a la recepción de la Ley 14
-30% a la recepción de la Ley 15
10% a la recepción del permiso de operación
Comisario del comprador: 3%
