Apartamento 2 habitaciones 52 m² Sveti Vlas, Bulgaria

Especificaciones del complejo Ellysium 2

Características técnicas y prestaciones

* Tipo de diseño inmobiliario Complejo“ Ellysium 2" es un edificio residencial de élite ubicado en el territorio de la ciudad de St. Vlas. Un rincón único con una preciosa naturaleza, que combina aire puro de montaña, clima marítimo, preciosa naturaleza y playas bordeando el bosque. El edificio se distingue por su hermosa y moderna arquitectura y sus impresionantes vistas panorámicas de K.K. Sunny Beach y el casco antiguo de Nessebar. Se encuentra situado en primera línea, junto a la costa del mar, en una zona tranquila y apacible. El edificio se construirá con materiales de la más alta calidad conocidos por las tendencias de construcción modernas, combinados con una arquitectura atractiva creada por diseñadores altamente calificados, brindando la máxima funcionalidad y comodidad a sus potenciales ocupantes.

Ventajas del complejo „Ellysium 2“

1. Ubicación del complejo -  A 200 m de la costa en Sveti Vlas

2. Complejo ofrece una variedad de apartamentos tipo estudio, de dos y tres habitaciones de diferentes tamaños, así como la posibilidad de combinar dos apartamentos vecinos.

3. Las inversiones realizadas en el complejo Ellysium 2 no pierden su valor con el paso de los años debido a la ubicación específica del complejo y al desarrollo económico y zona estable, así como al mercado inmobiliario estable en esta zona.

5. Complejo Adecuado tanto para vacaciones en la temporada de verano como para vivir todo el año.

Complejo “Ellysium 2":

* 27 km del aeropuerto de Burgas * 200 m de la misma orilla

* 1500 m del puerto de yates " Marina Dinevi“

* 4 km hasta Sunny Beach

* 10 km hasta Nessebar * 37 km de Burgas

* 100 km de Varna

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* A 400 km de Sofía

* 400 km de Estambul • en el centro de la ciudad hay una guardería y una escuela

* oficina de correos, iglesia, ayuntamiento en el centro de la ciudad

* muchos senderos ecológicos

* 200 m al supermercado

* 200 m a la parada de autobús

Características principales:  

* pisos: 7

* ascensores: 4

* apartamentos: 192

* tipo de apartamentos: estudios, departamentos de uno y dos dormitorios

Instalaciones, amenidades, infraestructura:

• Ascensor

• Piscina

• Paisajismo

* Videovigilancia

* Acceso limitado sólo para propietarios

Características y prestaciones técnicas: El edificio utilizará materiales de alta calidad de las empresas líderes del mundo; - Ladrillos cerámicos Wienerberger, revoques interiores de agua-cemento y masillas Röfix, sistema de aislamiento térmico de fachadas Baumit, impermeabilizaciones de Weber y Ceresit, ventanas de PVC, revestimientos de fachadas, terracotas y loza y suelos de piedra natural de origen, pavimentos de terracota y Gres de granito de fabricantes de fama mundial.

• Tipo de edificio: edificio residencial de vacaciones. Equipamiento Paredes de montaje - Ladrillo austriaco Wienerberger Porotherm 25 N + F y Porotherm 12 N + F - fabricadas con material 100% natural con excelentes propiedades de aislamiento acústico y térmico, pintadas con látex blanco.

• < p>Techos tensados ​​- viviendas - yeso - Röfix, pintado en látex blanco

• Salones, baños y aseos, sistema de techo suspendido KNAUFF, con revestimiento resistente a la humedad placas de yeso de 9 mm. 

• Todas las habitaciones - revoques de cemento y cal - Röfix . 

• Terracota y loza losas de pisos

Puertas de entrada - Puertas interiores: lujosas puertas interiores y de entrada de alta calidad, acabadas con chapa natural, resaltan la belleza y el increíble esplendor de la madera natural. Puertas y ventanas de entrada enrejadas de PVC, 5 cámaras, ventanas de doble acristalamiento con decoraciones integradas irradian lujo, ventanas de doble acristalamiento de 32 mm compuestas de vidrio de 4 mm cada una - vidrio energético externo (4 estaciones), el acristalamiento proporciona un excelente ruido y aislamiento cálido.

Las partes comunes del edificio Los escalones y escaleras están revestidos de terracota en combinación con elegantes barandillas de hierro forjado. 

Ventanas con marco de PVC, color roble báltico, sistema de 5 perfiles de cámara, herrajes de sistema fiables. Excelentes propiedades de aislamiento térmico y acústico, resistencia al cambio climático, protección UV y ndash; Radiación, cumplimiento de todas las normas europeas y normativas medioambientales. Coeficiente de conductividad térmica de 1,0 W/m2 a 1,3 W/m2 Coeficiente de aislamiento acústico 34-45 dB Solo perfiles clase A EN 12608: 2003 vida útil extremadamente larga: más de 60 años.

La ventana de doble acristalamiento proporciona mayor comodidad: el aislamiento térmico garantiza la temperatura ideal, independientemente de las inclemencias del tiempo. Para el verano, gracias a la "función de control solar" ventana de doble acristalamiento "4 estaciones" refleja el doble de energía solar en comparación con una ventana de doble acristalamiento convencional y no requiere protección solar adicional. El confort y el frescor están garantizados incluso en los días más calurosos. Reduce los costos de aire acondicionado: al limitar la cantidad de energía solar que ingresa a las habitaciones, se reduce la necesidad de aire acondicionado. En otoño, con ventanas de doble acristalamiento "4 estaciones" la transición a la estación fría es imperceptible. Gracias a las características de esta ventana de doble acristalamiento, el efecto de reducción de temperatura se reduce significativamente. Le permite reducir los costos iniciales asociados con la calefacción de espacios. Para el invierno: ventana de doble acristalamiento "4 estaciones" Ofrece un aislamiento térmico tres veces mayor en comparación con las ventanas de doble acristalamiento convencionales. Calidez y confort: se reduce la pérdida de calor

Revestimiento de fachadas-sistema de aislamiento térmico con yeso mineral. Los elementos arquitectónicos decorativos de la fachada se combinan con piedra natural. Aislamiento térmico de fachada BAUMIT, espesor de aislamiento 80 mm. Yeso-BAUMIT, Silicato: yeso de acabado de silicona de alta calidad, mineral, resistente a la intemperie, hidrófugo, permeable al vapor, acabado estructural (silicona, silicato, orgánico), yeso para fachadas. Baja tendencia a la contaminación (efecto abperl). Resistente al moho, hongos y hongos; Lluvia ácida y de coque. En colores vivos y sin abrir. Calidad garantizada 10gr completo sistema BAUMIT. Terrazas Barandillas con detalle arquitectónico de hierro forjado. Pisos de granito. Cubierta Tipo de construcción: plana con aislamiento hidráulico y térmico, sistema Weber. Instalaciones Se utilizaron productos WURTH

Ascensores Trabajamos con empresas europeas de éxito en la industria de los ascensores. Se instalarán ascensores con capacidad para 6 pasajeros cada uno, con las siguientes características: Silencioso, velocidad de movimiento V=1 m/s, sin cuarto de máquinas, en caso de corte de energía eléctrica los ascensores bajan al más cercano. piso y las puertas abiertas, diseño interior lujoso. ⎫ Aire acondicionado Aires acondicionados Inverter para calefacción y refrigeración en cada espacio habitable hasta -25 grados Drenaje Alcantarillado fabricado con tuberías de PVC. Suministro de agua fabricado con tuberías de polipropileno. Instalaciones de alta corriente Instalación de iluminación y energía de Schneider Electric; Se construyó un sistema de puesta a tierra y protección contra rayos. Instalación para encendido de generador diésel.

Instalaciones de baja corriente Instalación de equipos de seguridad con alarmas. Instalación de videovigilancia. Instalación de intercomunicador. Instalación de Internet y TV por cable, cable de fibra óptica hasta el edificio. Área Construir completamente la infraestructura y el diseño vertical alrededor del edificio. Los callejones internos estarán hechos de adoquines de colores. Iluminación del parque. Los patios están completamente inundados y ajardinados con árboles y plantas. Sistemas de riego individuales que combinan riego por goteo y aspersión. Cerca externa Arquitectónicamente hecha de piedra natural y hierro forjado.

Tipo de construcción: monolítica

Tipo de techo: plano.

Hidráulico y Aislamiento térmico mediante materiales de la empresa Web.

Período de puesta en servicio - ndash; Mayo 2026

Cuotas hasta mayo de 2026 sin %

PV 50%

Pagos adicionales trimestrales iguales hasta el final de la construcción