Apartamento Viena, Austria

Austria, Viena
€1,69M
€14,149/m²
;

Localización

  • País
    Austria
  • Ciudad
    Viena
  • Dirección
    Schottenring
  • Metro
    Herrengasse (~ 1000 m)
  • Metro
    Rossauer Lande (~ 600 m)
  • Metro
    Schottenring (~ 200 m)
  • Metro
    Schottentor (~ 600 m)
  • Metro
    Schwedenplatz (~ 900 m)
  • Metro
    Taborstrasse (~ 1000 m)

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

  • Precio por m²
    Precio por m²
    €14,149/m²
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    2
  • Espacio habitable
    Espacio habitable
    119 m²

Parámetros del edificio

  • Año de construcción
    Año de construcción
    1900

Descripción

ImHerzenvonWien-Schwedenplatz/Stephansdom
EinJuwelamRingWunderschöneAltbauwohnungimHerzenvonWien
WillkommenindieseraußergewöhnlichenAltbauwohnungimHerzenvonWien!DieseeinzigartigeWohngelegenheitbietetIhneneineKombinationaushistorischemCharmeundmodernemKomfort.SobaldSiedieWohnungbetreten,werdenSievondenlichtdurchflutetenRäumenundderbeeindruckendenRaumhöhebegeistertsein.DiegroßzügigenDeckenverleihenderWohnungeinluftigesundgeräumigesAmbiente,daszumEntspannenundWohlfühleneinlädt.DiegebeiztenFensterlassendieLiebezumDetaildieserWohnungerkennen-siewurdemitechterLeidenschaftundgrößtemAufwandvonGrundaufsaniert.DiegroßzügigausgelegtenFenserermöglichennichtnureineoptimaleLichtdurchflutung,sondernverleihendenRäumenaucheineneinzigartigenCharakter.Daswarme,natürlicheLicht,dasdurchdiegroßenFensterströmt,erzeugteineangenehmeAtmosphäreundschaffteineVerbindungzurhistorischenArchitektur.DieumfassendenSanierung,beinhaltetaucheinenneuenFußbodenaufbaumitzahlreichenmodernenAnnehmlichkeiten.BeidieserRenovierungwurdegroßerWertaufKomfort,SchallschutzundtechnologischeAusstattunggelegt,umIhneneinzeitgemäßesundluxuriösesWohngefühlzuermöglichen.DerneueFußbodenaufbauwurdesorgfältiggeplant,umhöchstenAnsprüchengerechtzuwerden.EinhochwertigerTrittschallschutzwurdeintegriert,umlästigeGeräuschezuminimierenundIhneneinruhigesundentspanntesWohnklimazubieten.DerTrittschallschutzdämpftTrittschallgeräuscheeffektivundsorgtdafür,dassSieundIhreNachbarnungestörtlebenkönnen.EinweiteresHighlightdieserSanierungistdieFußbodenheizung.DiesemoderneHeizmethodebietetIhnennichtnurangenehmeWärme,sondernaucheinegleichmäßigeVerteilungimgesamtenRaum.DieFußbodenheizungermöglichteinebehaglicheAtmosphäreundsorgtdafür,dassSieIhreRäumeohnestörendeHeizkörperoptimalnutzenkönnen.ZusätzlichwurdebeiderSanierungeineLeerverrohrungfüreineKlimaanlageinstalliert.DamithabenSiedieMöglichkeit,IhrZuhausebeiBedarfangenehmkühlzuhaltenundsomitauchanheißenTagenfüreinoptimalesRaumklimazusorgen.DieLeerverrohrungermöglichteineunkomplizierteInstallationeinerKlimaanlage,ohnedasszusätzlicheUmbaumaßnahmenerforderlichsind.DesWeiterenwurdebeiderSanierungandietechnologischenBedürfnissegedacht.EswurdenspezielleLeerverrohrungenfürWLANundFernsehenverlegt,umIhneneinereibungsloseIntegrationundNutzungdieserGerätezuermöglichen.DamitsindSiebestensausgestattet,umvonmodernenUnterhaltungs-undKommunikationstechnologienzuprofitierenundjederzeitvernetztzusein.InsgesamtbietetIhnendieseSanierungeinenneugestaltetenFußbodenaufbaumiteinemHöchstmaßanKomfort,SchallschutzundmodernerTechnologieuntereinemneuenwunderschönenFischgrät-Parkett.SiekönnensichaufeinruhigesWohnambiente,angenehmeWärmedurchdieFußbodenheizungunddieFlexibilitäteinervorinstalliertenLeerverrohrungfürKlimaanlage,WLANundFernsehenfreuen.DieseSanierungermöglichtesIhnen,IhrZuhausenachIhrenindividuellenBedürfnissenanzupassenundbietetIhneneinmodernesundluxuriösesWohngefühl.EsgibtmomentannochkeinenLift,jedochbereitseineEinreichplanungfürdenEinbaueinesLiftes,welchemitderBaubehördeabgestimmtwurdeundnachUnterfertigungallerMiteigentümereingereichtwerdenkann.DerunverbaubareAusblickistzweifelloseinweitererHöhepunktedieseraußergewöhnlichenLiegenschaft.VomWohnzimmerauskönnenSieeineatemberaubendeAussichtaufdieUmgebunggenießen.ObSieaufeinhistorischesGebäudegegenüber,dieschöneRingstraße,vielegrüneBäumeoderdenmalerischenWienflussblicken,dieseWohnungbietetIhneneineunvergleichlichePerspektiveaufdasGeschehenderStadt.DieLagedieserWohnungistabsoluterstklassigundeineRarität.SiebefindetsichineinerbegehrtenToplage,dievondenWienernundBesucherngleichermaßengeschätztwird.VonhieraushabenSiedirektenZugangzudenbestenRestaurants,Cafés,GeschäftenundkulturellenSehenswürdigkeitenderStadt.DaspulsierendeStadtlebenliegtIhnenzuFüßen,währendSiedennochdieRuheundPrivatsphäreeinerexklusivenWohnunggenießen.DieseAltbauwohnungisteinewahreSeltenheit,diemanheutenurnochschwerfindet.SiebietetIhneneineneinzigartigenRückzugsort,derTraditionundModerneaufharmonischeWeisevereint.ErlebenSiedenunvergleichlichenCharmederWienerArchitektur,währendSiegleichzeitigdenKomfortunddieAnnehmlichkeitendesmodernenLebensgenießen.SpeziellfürdieseWohnungwurdenimHausdirektgegenüberzweiGaragenplätzeangemietet.DieseMietverträgekönnenoptionalübernommenwerden.DesWeiterengibtesaucheineMitgliedschaftimexklusivenSpa-,Wellness-undFitnessbereichdesHotelKampinski,welcheebenfallsübernommenwerdenkann.Kurzgesagt,dieseAltbauwohnungimHerzenvonWienisteineeinzigartigeKombinationaushistorischemFlair,beeindruckendenRaumhöhen,unverbaubaremAusblickundeinerabsolutenToplage.ZögernSienicht,dieseselteneGelegenheitzunutzen,umeinStückWienerGeschichteineinerluxuriösenWohnumgebungzuerleben.Wirweisendaraufhin,dasszwischendemVermittlerunddemzuvermittelndenDritteneinfamiliäresoderwirtschaftlichesNaheverhältnisbesteht.DerAgentactúacomounagente.
Infraestructura/DistanciasSalud
Médico<150m
Farmacia<275m
Clínica<350m
Hospital<950m

Niños y escuelas
Escuela<350m
Jardín de infancia<425m
Universidad<250m
Instituto superior<800m

Servicios locales
Supermercado<350m
Panadería< ;150m
Centro comercial<1,675m

Otros
Cajero automático<100m
Banco<100m
Oficina de correos<500m
Policía<50m

Tráfico
Autobús<75m
Metro<125m
Tranvía<175m
Estación de tren<175m
Conexión con autopista<2,525m

InformaciónDistanciaasthecrowflies/Fuente:OpenStreetMap
Publicado: 22/11/24
Actualizado: 1/12/24

Localización en el mapa

Austria, Viena

Calculadora hipotecaria

Tipo de interés, %
Plazo del préstamo, años
Coste de la propiedad
Pago inicial, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Atención Ha cambiado el parámetro del coste de la vivienda a {{ differentPrice }}%. Esto afecta a la pertinencia de calcular los pagos mensuales de la propiedad actual. Devuélvelo
Tipo de interés
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Tipo de interés
Importe del préstamo
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Importe del préstamo
Fecha límite
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Fecha límite
Pago mensual
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Pago mensual
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