Seafront Commercial Space For Sale In Lungomare Vlore Albania

Albania, Bashkia Vlore, Vlora
$818,529
VAT
$6,496/m²
;
Última actualización: 2/3/26

Localización

  • País
    Albania
  • Región / estado
    Southern Albania
  • Barrio
    Condado de Vlorë
  • Ciudad
    Bashkia Vlore
  • Dirección
    Rruga Murat Terbaci

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $6,496/m²
  • Área total
    Área total
    126 m²

Parámetros del edificio

  • Año de construcción
    Año de construcción
    2026
  • Número de plantas
    Número de plantas
    13

Detalles del interior

Suelos:

  • Suelo de baldosas
  • Parquet

Calefacción:

  • Disponible

Refrigeración:

  • Aire acondicionado

Detalles del interior:

  • Puerta metálica
  • Doble acristalamiento
  • Sótano
  • Internet
  • Aseos separados
  • Cuarto de baño con ventana
  • Techos altos
  • Televisión por cable

Elementos de eficiencia energética:

  • Certificado energético

Detalles de seguridad:

  • Sistema de alarma
  • Videovigilancia
  • Seguridad

Detalles de construcción

Estilo arquitectónico:

  • Moderno

Materiales de construcción:

  • Molduras de madera
  • Hormigón armado
  • Estucado
  • Ladrillo
  • Prefabricado

Tejado:

  • Tejado plano

Utilidades / Detalles de energía verde

Información de agua:

  • Disponible

Electricidad:

  • Disponible

Detalles del exterior

Tipo de superficie de carretera:

  • Carretera asfaltada

Características de accesibilidad:

  • Apto para mayores
  • Accesible para sillas de ruedas
  • Accesibilidad para personas con discapacidad

Características de aparcamiento:

  • Aparcamiento subterráneo
  • Aparcamiento privado
  • Aparcamiento abierto

Detalles del exterior:

  • Garaje
  • Diseño paisajístico
  • Jardín
  • Calzadas
  • Terraza
  • Barbacoa
  • Patio
  • Piscina
  • Ascensor
  • Parque infantil
  • Gimnasio
  • Pista de baloncesto
  • Mesa de ping-pong
  • Piscina infantil
  • Cuarto de bicicletas
  • Terreno de juego

Vistas:

  • Vistas al mar
  • Vista panorámica
  • Vista de la ciudad
  • Naturaleza

Localización

  • Un lugar animado
  • Cerca del transporte público
  • Cerca de la escuela
  • Junto a la playa
  • Junto al mar
  • Jardín de infancia
  • Parques cercanos
  • Primera costa
  • Cerca del metro
  • Infraestructuras cercanas
  • Fuera del cine
  • Sala de masajes
  • Próximo al aeropuerto
  • Junto al restaurante
  • Cercano al supermercado
  • Próximo al hospital
  • Cerca del parque infantil

Además

  • Empresa de gestión

Clase de eficiencia energética

  • Estándar

Descripción

Se vende unidad comercial frente al mar en Lungomare, Vlorë, Albania. Una oportunidad de inversión excepcional en uno de los destinos costeros más prestigiosos del Mediterráneo, en la ciudad de Vlorë. Lungomare es el corazón de Vlora, un destino turístico con una creciente demanda de inversores locales y extranjeros. Rodeada de residencias de lujo, hoteles de lujo, restaurantes de alta cocina y turismo internacional, esta propiedad garantiza máxima visibilidad, una sólida exposición de marca y un excelente crecimiento del capital a largo plazo. Date prisa y hazlo tuyo, las oportunidades en primera línea de Lungomare son extremadamente limitadas y muy solicitadas.

  • Características principales de la propiedad:
  • Superficie total: 126 m²
  • Ubicada en la planta baja
  • 13 plantas en la residencia
  • En construcción, prevista su finalización para finales de 2026
  • Arquitectura moderna con materiales de gran calidad
  • La fachada de cristal con vistas a la bahía de Vlora proporciona luz natural durante todo el día y vistas impresionantes
  • Espaciosa y con dos entradas
  • Ofrece máxima visibilidad desde el paseo marítimo y la carretera principal
  • Ideal para diversas actividades comerciales como:
  • oficinas para grandes empresas
  • centro de formación
  • diferentes salas de exposición
  • tienda de ropa/zapatería
  • restaurante/comida rápida
  • peluquería y salón de uñas
  • gimnasio/parque infantil
  • banco
  • centro de servicios/almacén para empresas, etc.
  • Ventajas de la ubicación:
  • Barrio bien organizado, familiar y con vistas panorámicas
  • Zona frecuentada por turistas y residentes durante todo el año
  • Bares, restaurantes, hoteles, panadería, mercados y diversas tiendas cercanas y estación de transporte público, todo a poca distancia a pie
  • Zona de fácil acceso para peatones, ciclistas y transporte
  • Gran oportunidad de inversión: trabaje cerca del mar, atraiga a una clientela internacional y establezca un referente en el destino costero más vibrante de Albania
  • Plaza de aparcamiento alrededor del edificio
  • Distancias:
  • Junto a la playa, en primera línea de construcción
  • A 4 minutos del centro de la ciudad
  • A 4 minutos de la Universidad y del puerto principal de Vlora
  • A 15 minutos del casco histórico
  • A 20 minutos de las playas de Radhima y Orikum
  • A 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Vlora

Nota importante: Nuestra empresa Albania Property Group ofrece servicios adicionales como administración de propiedades y diseño de interiores (amueblamiento de apartamentos).

Localización en el mapa

Albania, Bashkia Vlore, Vlora
Cuidado de la salud
Tiendas de comestibles
Alimentación
Finanzas
Infraestructura cercana
Mar 90 m
Tienda 100 m
Parada de transporte 150 m
El aeropuerto 19 000 m
Percent CoPercent Co
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