Casa rural Taunhaus s basseynom

Canggu, Indonesia
de
€208,310
;

Localización

  • País
    Indonesia
  • Región / estado
    West Nusa Tenggara
  • Barrio
    Kec Ampenan
  • Pueblo
    Canggu

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Clase
    Clase
    Clase de negocios
  • Tipo de realización de la nueva construcción
    Tipo de realización de la nueva construcción
    Monolítico
  • Año de construcción
    Año de construcción
    2025
  • Opciones de acabado
    Opciones de acabado
    Con acabado
  • Número de plantas
    Número de plantas
    2

Sobre el complejo

Casa adosada 

  • Piscina
  • 2 Dormitorios
  • Infraestructura desarrollada del complejo 
  • Sistema de hogar inteligente


Área:
Edificios-76 m²
Terreno - 50 m²

Precio: 225,000 $ (2,960 $ por m² )

Ingresos por alquiler:
Carga - 85%
Ingresos por día teniendo en cuenta la carga del objeto por año: 130 $ (40,332 $)
Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 35,895 $ (11 %)
Payback - 6.2 años

Ingresos por compra y venta :
Precio de compra:
225 000 $
Precio de venta:
292 500 $ 
Beneficio :
67 500 $ (+30%)

Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores.

Gastos e impuestos totales:
Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%)
Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%)

Condiciones de propiedad de bienes inmuebles:
Fin de la construcción - Junio 2025
Propiedad de terrenos e inmuebles - arrendamiento 25 años

Actualizado: 24/11/23

Localización en el mapa

Canggu, Indonesia

Calculadora hipotecaria

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Plazo del préstamo, años
Coste de la propiedad
Pago inicial, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
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Tipo de interés
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Importe del préstamo
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Fecha límite
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Fecha límite
Pago mensual
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Pago mensual
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Agencia
DDA Real Estate
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Idiomas hablados
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Lingk Bukit Ngandang, Indonesia
de
€138,873
Opciones de acabado Con acabado
Año de construcción 2024
Número de plantas 2
Villa 2 pisos 2 dormitorios A 10 minutos de la playa Área: Área de la villa - 95 m2 Terreno - 100 m2 Precio: 150.000 $ ($1,579 por m2) Ingresos por alquiler de una villa: Ingresos por día: $200 Cargando - 80% Ingresos por día incluyendo carga: $160 Ingresos teniendo en cuenta la ocupación de las instalaciones por año: $57,600 Ganancia teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - $43,200 (29%) Recuperación de la inversión - 3 - 5 años Ingresos por compra y venta: Precio de compra: $165,000 Precio de venta: $240,000 Beneficio: $75,000 (45%) Los costos e impuestos por la venta de un objeto se calculan individualmente y dependen de varios factores. Condiciones de propiedad inmobiliaria: Finalización de la construcción: octubre de 2025 Tipo de terreno y propiedad del inmueble - arrendamiento 26 años + prórroga
Agencia
Baliray
Canggu, Indonesia
Precio en demanda
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Ilot Property Baly