Casa adosada
Área:
Edificios-76 m²
Terreno - 50 m²
Precio: 225,000 $ (2,960 $ por m² )
Ingresos por alquiler:
Carga - 85%
Ingresos por día teniendo en cuenta la carga del objeto por año: 130 $ (40,332 $)
Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 35,895 $ (11 %)
Payback - 6.2 años
Ingresos por compra y venta :
Precio de compra:
225 000 $
Precio de venta:
292 500 $
Beneficio :
67 500 $ (+30%)
Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Gastos e impuestos totales:
Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%)
Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%)
Condiciones de propiedad de bienes inmuebles:
Fin de la construcción - Junio 2025
Propiedad de terrenos e inmuebles - arrendamiento 25 años
