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Luxuriöses Wohnen für Familien, Investoren und Lifestyle Käufer
Erleben Sie eine seltene Gelegenheit, eine komplett renovierte Villa am Wasser in einer der ehrgeizigsten Küstengemeinden von Sharjah zu besitzen – Sun Island Villas in Ajmal Makan City – Sharjah Waterfront.
Dies ist nicht einfach ein Immobilienkauf. Es ist eine Investition in Privatsphäre, Lebensstil, Exklusivität und langfristigen Wert in einem sich schnell entwickelnden Ziel.
Sehenswürdigkeiten Highlights
🏡 Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern
Eine geräumige und nachdenklich gestaltete Villa für modernes Familienleben. Jedes Schlafzimmer bietet Privatsphäre, Komfort und Funktionalität, so dass es ideal für große Familien, Urlaubsleben oder Premium-Mietanlage.
🚿 6 Elegante Badezimmer
Jedes Badezimmer ist mit hochwertigen Oberflächen gestaltet und schafft eine Hotel-Stil Atmosphäre, die Komfort mit Raffinesse kombiniert.
🌅 Privater Balkon
Genießen Sie einen offenen Blick auf das Wasser, einen ruhigen Morgen und entspannende Abende von Ihrem privaten Balkon – eine perfekte Erweiterung Ihres Wohnraums.
📐 Baufläche: 257 qm.
Großzügiger Wohnraum, der Komfort, natürliches Licht und nahtloses Wohnen im Innenbereich maximiert.
✨ Vollständig abgeschlossene Innenansicht
Bewegen Sie sich in eine wunderschön abgeschlossene Villa mit Premium-Finishs, wodurch Stress und zusätzliche Kosten der Renovierung beseitigt werden.
🔧 Vollständig aufgerüstete Villa Modifications
Diese Villa verfügt über zusätzliche Upgrades über Standard-Entwickler Lieferung, erhöht sowohl Komfort als auch langfristigen Immobilienwert.
🚗 2 Privatparkplätze
Sichere und bequeme Parkplätze für Bewohner und Gäste.
🏠 Bereit zum Einziehen
Geliefert im November 2024, ist diese Eigenschaft bereit für sofortige Belegung — keine Wartezeit, keine Bauverzögerungen.
Preise und Investitionen Wert
💵 Fragepreis: AED 3.2 Millionen
EUR 876,720 (ohne zusätzliche Kosten).
Für eine Villa am Wasser mit privaten Annehmlichkeiten und Zugang zum Strand stellt dieser Preis einen starken Wert im Vergleich zu ähnlichen Küstengemeinden in den VAE dar.
Diese Unterkunft bietet:
Zusätzliche Einkaufskosten
✅ 4% Land Department Anmeldegebühr
Standard-Registrierung erforderlich für Eigentumsübertragung.
✅ AED 5.000 Verwaltungsgebühren
Bezieht sich auf Verarbeitungs- und Eigentumsübertragungsverfahren.
✅ AED 4.200 Trustee Office Fee
Offizielle Transaktionsbehandlung und Dokumentationsunterstützung.
✅ 2 % Agentur Kommission + 5 % MwSt
Professionelle Vermittlungsservice für einen reibungslosen und sicheren Kaufprozess.
Exklusive Gemeinschaftsräume
🏊 Privater Pool
Genießen Sie vollständige Privatsphäre mit Ihrem eigenen Pool – perfekt für Familienentspannung, unterhaltsame Gäste, oder luxuriösen Alltag.
🏝️ Zugang zum Strand
Wachen Sie auf die Küsten mit direktem Zugang zu einem privaten Strand. Eine seltene Lifestyle-Funktion, die Resort-Stil das ganze Jahr über bietet.
🕌 Moschee innerhalb der Gemeinschaft
Komfortabler Zugang zu einer nahe gelegenen Moschee, die einen familienorientierten und geistig verbundenen Lebensstil unterstützt.
⚽ Sport & Freizeit & Freizeit
Die Bewohner profitieren von Sportplätzen und Erholungsräumen, um Gesundheit, Wellness und einen aktiven Lebensstil zu fördern.
🧖 Türkische Hammam
Entspannen Sie sich und entspannen Sie in Wellness-inspirierten Einrichtungen, die das tägliche Leben in ein Luxuserlebnis erhöhen.
🛍️ Zugang zum Einkaufszentrum
In der Nähe von Einzelhandel und Einkaufsmöglichkeiten bieten Komfort für tägliche Wesentliche, Restaurants und Lebensstil Bedürfnisse.
🌳 Separate Parks für Männer und Frauen
Nachdenklich geplante Gemeinschaftsräume bieten Privatsphäre, Komfort und familienfreundliche Außenumgebungen.
Warum Käufer wählen Sun Island Villas
Perfekt für
✔ Familien
Sichere Umgebung, geräumiges Layout, Strand-Lifestyle und Premium-Annehmlichkeiten.
✔ Investoren
Hochauflösendes Grundstück mit starkem Miet- und Wiederverkaufspotenzial.
✔ Endbenutzer
Einfamilienhaus mit Privatsphäre, Luxus und Lifestyle.
📩 Kontaktieren Sie uns jetzt für die private Betrachtung, Zahlungsdaten oder Anlageanalyse.
Begrenzte Fertigvillen in dieser Waterfront-Community verfügbar.
