Wohnung 51 m² Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
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Preis pro m²€5,294/m² -
Gesamt fläche51 m²
Beschreibung
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Der Wohnkomplex ist der Inbegriff von Luxus, Komfort und fortschrittlicher Technologie im dynamischen Viertel Motor City und wurde von einem renommierten Entwickler entworfen.
Der Komplex bietet die perfekte Kombination aus modernem Design, durchdachten Grundrissen und Komfort Lage, die den höchsten Wohnstandard bietet.
Der Komplex verfügt über:
- Apartments mit 1, 1,5 und 2 Schlafzimmern von 51 bis 92 m².
- Möglichkeit, die gesamte Etage für maximalen Komfort und Privatsphäre zu erwerben.
Der Komplex bietet die perfekte Kombination aus erstklassigem Wohnen und profitablen Investitionsmöglichkeiten. Dieses Projekt fängt nicht nur die Preise in der Anfangsphase ein, sondern bietet aufgrund seiner einzigartigen Lage und Aussichten auch eine Garantie für die Steigerung der Immobilienwerte.
Bezahlbarer Premium-Wohnungsbau
Eins Schlafzimmer- und Wohnzimmer-Apartments für nur 269.000 US-Dollar erhältlich. derzeit eines der besten Angebote in Dubai!
- Fläche: ab 51 m²
- Grundrisse: separates Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, Balkon und in einigen Wohnungen – Büro zum Arbeiten oder Lernen.
- Lagune und Schwimmbäder zur Entspannung, Resort-Infrastruktur auf dem Gelände des Komplexes
Einzigartige Lage und Wachstumsaussichten
Bis zur Fertigstellung der Bauarbeiten im Jahr 2027:
Eine U-Bahn-Station wird nur 3 Minuten entfernt eröffnet, was die Liquidität und die Wohnkosten deutlich erhöhen wird.
Berühmte Sehenswürdigkeiten befinden sich in der Nähe der Komplex:
- Dubai Miracle Garden – einer der größten Blumenparks der Welt
- Dubai Butterfly Garden – ein einzigartiger Schmetterlingspark.
- Formel-4-Wettbewerbe finden direkt gegenüber statt
Bewohner des Komplexes haben Zugang zu erstklassigen Erholungs- und Unterhaltungsbereichen:
- Swimmingpool
- Angelegte Gärten schaffen eine Atmosphäre der Privatsphäre und Ruhe.
- Modernes Fitnesscenter
Für Familien mit Kindern bereitgestellt:
- Standardmäßiger Zugang zu den besten Bildungseinrichtungen, darunter der Jebel Ali Village Nursery School, dem Raffles Early Childhood Centre und der Nord Anglia International School Dubai.
Günstig gelegen:
- Medizinische Zentren: Emirates Hospital und Prime Medical Center – nur wenige Autominuten entfernt.
- Einkaufszentren: Spinneys-Supermärkte, Dubai Hills Mall und Cityland Mall — bis zu 15 Minuten.
- Bushaltestellen
- Bequeme Anbindung an die wichtigsten Autobahnen von Dubai — Mohammed bin Zayed Road und Al Qudra Road
Nähe zu Top-Standorten
- Dubai Autodrome — 10 Autominuten entfernt: internationale Autobahnen, eine Motorsportschule und ein Einkaufsviertel.
- Dubai International Airport, Business Bay und Downtown Dubai – 30 Minuten Fahrt.
Finanzielle Attraktivität
- Startpreis der Wohnungen – USD 268.000, ganze Etage – ab 4.900.000 USD
- Die durchschnittliche Mietrendite im Motor City-Gebiet erreicht einen ROI von 8,9 %, was den Komplex für die Erzielung von Einnahmen attraktiv macht
Zahlungsbedingungen und Aufenthaltsgebühren Visum
Der Entwickler bietet einen flexiblen Zahlungsplan 80/20:
- 80 % – bei der Buchung
- Die restlichen 20 % – nach Abschluss des Projekts Ende 2027
Ausländische Immobilienkäufer können ein Aufenthaltsvisum für die VAE erhalten:
- 2-Jahres-Visum
- Goldenes Visum für 10 Jahre
Durch die Kombination fortschrittlicher Lösungen, erstklassiger Annehmlichkeiten und profitabler Investitionsmöglichkeiten wird der Komplex zur richtigen Wahl fürs Leben und zu einem stabilen Einkommen in den sich am dynamischsten entwickelnden Gebieten Bereich von Dubai.
Informationen aktualisiert: 26.11.2024
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