Wohnung 1 Zimmer 106 m² Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
Vereinigte Arabische Emirate, Dubai
€874,321
Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
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Stockwerk2 -
Rooms:1 -
Gesamt fläche106 m²
Beschreibung
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Русский
Ellington Beach House — ist ein Ultra-Luxus-Projekt des Entwicklers Ellington Properties auf der Insel Palm Jumeirah. Die Eigentümer der Wohnungen haben Zugang zur eigenen Infrastruktur des Komplexes. Dies sind Schwimmbäder, Restaurants, Clubhaus, SPA-Zentrum, Zugang zu einem Privatstrand, Parks, Räume für Spaziergänge und Sport usw. In der Nähe des LCD gibt es auch viele Objekte der Einkaufs- und Unterhaltungsinfrastruktur.
Der siebenstöckige Boutique-Komplex umfasst 123 Residenzen: Luxusapartments mit 1 – 3 Schlafzimmern und exklusive Penthäuser mit exquisitem Interieur. Immobilienfläche — von 93 m ² bis 186 m ². Alle Einrichtungen eignen sich für einen ständigen Wohnsitz und für Kurzzeitmieten.
Kosten-, Zahlungs- und Investitionsattraktivität !
Verkaufspreis: 5.695.000AED; 138 Millionen Rubel; 1.550.510 $
Zahlungsplan
In den Händen des Eigentümers: 2.983.703AED; 72.119.000r; 812.150 $
Nächste Zahlung im Juli 23 Jahre: 451.883AED; 10.925.002p; 123.029 $
Lieferzeit des Objekts: 1. Quartal 2024 ist die Hauptzahlung 2.259.414AED; 54.593.921r; 615.146 $
Der Preis des Entwicklers beginnt derzeit bei 7 Mio. AED; 170 Millionen Rubel; 1.905.000 $
Im vergangenen Monat wurden auf den Websites Ankündigungen zur Lead-Generierung und zum Weiterverkauf gemacht : die niedrigsten Kosten (der Agent antwortete nicht auf das Vorhandensein von) von 6,2 Mio. AED (150 Mio. r) mit derselben Fläche und bis zu 6,958,00 AED (168 Mio. r) .
Dementsprechend
Wir können durchschnittliche Kosten von 6,5 Millionen Dirham (157 Millionen Rubel) festlegen . Für den Weiterverkauf müssen Sie nicht die vollen Kosten des Objekts bezahlen, wir können fast sofort setzen oder auf Preiserhöhungen im Herbst warten . Nachdem 83 Millionen Rubel + 4% DLD (3.321.760r) + 2% Provision (1.660.000r) gezahlt wurden, insgesamt - 87.982.000r, ist es möglich, mit einem Weiterverkauf von durchschnittlich 19 Millionen Rubel zu erreichen , ohne den Betrag vollständig zu bezahlen und 21,6% des Nettogewinns zu verdienen .
Objektnummer: # 254/544738/8864
Aktualisiert: 02.04.24
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Vereinigte Arabische Emirate, Dubai
Video-Review von 1 Zimmer Wohnung in Sarai Apartments, Vereinigte Arabische Emirate
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