Wohnung 1 zimmer 106 m² Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
Vereinigte Arabische Emirate, Dubai
€859,014
€8,104/m²
Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
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Preis pro m²€8,104/m² -
Stockwerk2 -
Rooms:1 -
Gesamt fläche106 m²
Beschreibung
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Русский
Ellington Beach House — ist ein Ultra-Luxus-Projekt des Entwicklers Ellington Properties in Palm Jumeirah. Wohneigentümer erhalten Zugang zur eigenen Infrastruktur des Komplexes. Dies sind Schwimmbäder, Restaurants, Clubhaus, SPA-Zentrum, Zugang zu einem Privatstrand, Parks, Orte zum Spazierengehen und Sport usw. In der Nähe des Wohnkomplexes befinden sich auch viele Einzelhandels- und Unterhaltungsinfrastruktureinrichtungen.
Der siebenstöckige Boutique-Komplex umfasst 123 Residenzen: Luxusapartments mit 1–3 Schlafzimmern und exklusive Penthäuser mit exquisitem Interieur. Grundstücksfläche — von 93 m² bis 186 m². Alle Objekte eignen sich für den dauerhaften Aufenthalt und für die kurzfristige Vermietung.
Kosten & Zahlung & Investition Attraktivität!
Verkaufspreis: 5.695.000 AED; 138 Millionen Rubel; 1.550.510$
Zahlungsplan
In den Händen des Eigentümers : 2.983.703 AED; 72.119.000 p; 812.150 $
Spur. Zahlung im Juli 23 Jahre (: 451.883 AED; 10.925.002p; 123.029$
Fertigstellungsdatum der Einrichtung: 1. Quartal 2024, beträgt die Hauptzahlung 2.259.414 AED; 54.593.921 Pence; 615.146$
Der Preis des Entwicklers beginnt derzeit bei 7 Millionen AED; 170 Millionen Rubel; 1.905.000$
Im vergangenen Monat wurden auf Websites Anzeigen zur Lead-Generierung und zum Weiterverkauf geschaltet: Die Mindestkosten (der Agent antwortete nicht auf die Verfügbarkeit) betragen 6,2 Millionen AED (150 Millionen Rubel) mit derselben Fläche und bis zu 6,958,00 AED (168 Millionen Rubel).
Dementsprechend
Wir können durchschnittliche Kosten von 6,5 Millionen Dirham (157 Millionen Rubel) festlegen. Für den Weiterverkauf müssen Sie nicht die vollen Kosten der Immobilie bezahlen (wir können sie fast sofort einstellen oder auf die Preiserhöhung im Herbst warten. Durch die Zahlung von 83 Millionen Rubel +4% DLD (3.321.760 p)+2% Provision (1.660.000 p), insgesamt - 87.982.000 p, können Sie durchschnittlich 19 Millionen Rubel aus dem Weiterverkauf erhalten, ohne den Betrag vollständig zu zahlen, und 21,6% des Nettogewinns verdienen.
Objektnummer: #254/544738/8864
Aktualisiert: 13.11.24
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Vereinigte Arabische Emirate, Dubai
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