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Gewerbefläche 414 m² Barcelona, Spanien

Spanien, Barcelona
$1,26M
$3,041/m²
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Gewerbefläche 414 m² Barcelona, Spanien
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ID: 3459855
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 178711
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Letzte Aktualisierung: 17.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona
  • Adresse
    Carrer de Corsega
  • Metro
    Alfons X (~ 900 m)
  • Metro
    Encants (~ 900 m)
  • Metro
    Joanic (~ 900 m)
  • Metro
    Monumental (~ 900 m)
  • Metro
    Sagrada Família (~ 300 m)
  • Metro
    Sant Pau-Dos de Maig (~ 600 m)
  • Metro
    Verdaguer (~ 900 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $3,041/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    414 m²

Beschreibung

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Gewerberäume im Eixample-Bereich von Barcelona.

Die Gesamtfläche beträgt 414 Quadratmeter. in einem Stock.

Die Fassade ist 9 Meter, 3 Schaufenster.

Derzeit gemietet - eine berühmte Kette von Supermärkten.

Der Vertrag wurde am 20.05.2024 für einen Zeitraum von 20 Jahren unterzeichnet.

Mietferien für Reparaturarbeiten und Erhalt aller notwendigen Lizenzen für 5 Monate.

Die Dauer der obligatorischen Ausführung beträgt 2 Jahre.

Der Mietbetrag bis 31.10.2025 beträgt 60 000 Euro.

Der Mietbetrag bis 31.10.2026 beträgt 61.200 Euro.

Der Mietbetrag bis 31.10.2027 beträgt 62.400 Euro.

Der Mietbetrag bis 31.10.2028 beträgt 63.600 Euro.

Der Mietbetrag bis 31.10.2029 beträgt 64 800 Euro.

Der Mietbetrag beträgt ab 1.11.2029 66.000 Euro.

Update auf IPC ab 1.11.2029.

Die Quote für die communidad und die Grundsteuer in Höhe von ca. 7800 Euro pro Jahr wird vom Eigentümer bezahlt.

Rentabilität 5%.

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