Gewerberäume im Eixample-Bereich von Barcelona.
Die Gesamtfläche beträgt 414 Quadratmeter. in einem Stock.
Die Fassade ist 9 Meter, 3 Schaufenster.
Derzeit gemietet - eine berühmte Kette von Supermärkten.
Der Vertrag wurde am 20.05.2024 für einen Zeitraum von 20 Jahren unterzeichnet.
Mietferien für Reparaturarbeiten und Erhalt aller notwendigen Lizenzen für 5 Monate.
Die Dauer der obligatorischen Ausführung beträgt 2 Jahre.
Der Mietbetrag bis 31.10.2025 beträgt 60 000 Euro.
Der Mietbetrag bis 31.10.2026 beträgt 61.200 Euro.
Der Mietbetrag bis 31.10.2027 beträgt 62.400 Euro.
Der Mietbetrag bis 31.10.2028 beträgt 63.600 Euro.
Der Mietbetrag bis 31.10.2029 beträgt 64 800 Euro.
Der Mietbetrag beträgt ab 1.11.2029 66.000 Euro.
Update auf IPC ab 1.11.2029.
Die Quote für die communidad und die Grundsteuer in Höhe von ca. 7800 Euro pro Jahr wird vom Eigentümer bezahlt.
Rentabilität 5%.