Gewerbefläche 297 m² Caudete, Spanien

Gewerbefläche zum Verkauf mit Mieter in einem Wohngebiet von Barcelona.

Umgebung:

• dichte Wohnbebauung
• Infrastruktur eines entwickelten Wohngebiets: Supermarktketten, Fitnessstudios, Bankfilialen, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs
• Stadtbibliothek (Biblioteca Gabriel Garcia Marques), auf Platz 1 der Rangliste der besten Bibliotheken der Welt im Jahr 2023, was dem Gebiet ihres Standorts bei den Einwohnern von Barcelona und bei Touristen viel Aufmerksamkeit verschaffte

Die Immobilie ist für eine medizinische Klinik vermietet. Der Mietvertrag wurde im April 2023 mit einer obligatorischen Laufzeit von 5 Jahren unterzeichnet. Vertragsdauer: 15 Jahre. Der Mietpreis beträgt 3.100 €/Monat, was eine Rendite von 6,5 % ergibt. Diese Rendite liegt deutlich über dem Durchschnitt der Zone.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 297 m2 befinden sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes und sind mit einer hellen Fassade und Glasvitrinen ausgestattet, die sowohl von der Fahrbahn als auch von der Fußgängerzone der Straße aus gut sichtbar sind.