1. Realting.com
  2. Spanien
  3. Barcelones
  4. Laden & Ladenlokale
  5. Geschäft 459 m² Barcelones, Spanien

Geschäft 459 m² Barcelones, Spanien

Spanien, Barcelones, Barcelona
€595,000
€1,296/m²
;
Geschäft 459 m² Barcelones, Spanien
2
Eine Anfrage hinterlassen
Adresse Adresse
Optionen Optionen
Beschreibung Beschreibung
Medien Medien

Standort

Auf der Karte anzeigen
  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelona
  • Stadt
    Barcelones

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    €1,296/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    459 m²

Beschreibung

Übertragen
Original anzeigen
English English
Русский Русский

Gewerbefläche mit Mieter in einer prestigeträchtigen Gegend von Barcelona zu verkaufen.

Umgebung:

  • Wohngegend
  • ausgebaute Infrastruktur einer prestigeträchtigen Gegend mit hoher Geschäftstätigkeit
  • der größte Bahnhof der Stadt – Sants
  • Universitätsklinik
  • mehrere Hotels (darunter eine der größten internationalen Ketten – NH Hotels)

Die Immobilie ist für das Büro eines bekannten Kaviarimporteurs in Barcelona vermietet. Der Mietvertrag wurde im Mai 2021 für einen Zeitraum von 10 Jahren unterzeichnet. Der Mietpreis beträgt 2254 €/Monat. Der Vertrag sieht eine Klausel zur jährlichen Mietpreiserhöhung gemäß IPC (Verbraucherpreisindex) sowie eine Mieterhöhung von 20 % ab 2026 vor. Somit wird eine Renditesteigerung von 4,55 % auf 5,46 % garantiert.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 459 m2 nehmen 2 Etagen eines Wohngebäudes ein. Die Fläche verteilt sich wie folgt:

  • erste Etage: 151 m2;
  • zweite Etage: 258 m2 + Terrasse von 50 m2.

Die Räumlichkeiten werden für 595.000 € verkauft, was nicht nur ein stabiles Einkommen in Euro ermöglicht, sondern auch den Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis für Investoren.

Aktualisiert: 09.01.25

Standort auf der Karte

Spanien, Barcelones, Barcelona
Sie sehen gerade
Geschäft 459 m² Barcelones, Spanien
Spanien, Barcelones, Barcelona
€595,000
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen
Ähnliche Objekte
Gewerbefläche 1 601 m² in l Eliana, Spanien
Gewerbefläche 1 601 m²
l Eliana, Spanien
Anzahl der Badezimmer 1
Fläche 1 601 m²
Kaufmännischer, idealer Komplex für Umschalter, ist aktuell geschlossen. Früher hat eine ten…
€700,000
Eine Anfrage stellen
Gewerbefläche 188 m² in Barcelones, Spanien
Gewerbefläche 188 m²
Barcelones, Spanien
Fläche 188 m²
Gewerbefläche mit Mietern in einem Vorort von Barcelona zu verkaufen.Umgebung:Wohngebiet mit…
€560,000
Eine Anfrage stellen
Restaurant, Café 178 m² in Spanien
Restaurant, Café 178 m²
Spanien
Fläche 178 m²
Geschäftsräume zum Verkauf in Barcelona.Umgebung:Wohngebiet;entwickelte Infrastruktur des Wo…
€640,000
Eine Anfrage stellen
Investition 1 400 m² in Sant Vicent del Raspeig San Vicente del Raspeig, Spanien
Investition 1 400 m²
Sant Vicent del Raspeig San Vicente del Raspeig, Spanien
Anzahl der Badezimmer 58
Fläche 1 400 m²
Die Residenz verkauft für Studenten nur 300 m der Universitäten, von denen 58 Zimmer für Min…
€750,000
Eine Anfrage stellen
Gewerbefläche 500 m² in Provinz Alicante, Spanien
Gewerbefläche 500 m²
Provinz Alicante, Spanien
Fläche 500 m²
This new building in Alicante. It has a total useful area of 450 meters. There are 4 floors …
€630,000
Eine Anfrage stellen
Gewerbefläche 310 m² in Barcelona, Spanien
Gewerbefläche 310 m²
Barcelona, Spanien
Fläche 310 m²
Gewerbefläche mit Mieter in Barcelona zu verkaufen.Umgebung:berühmte Kathedrale Sagrada Fami…
€640,000
Eine Anfrage stellen
Restaurant, Café 112 m² in Barcelona, Spanien
Restaurant, Café 112 m²
Barcelona, Spanien
Fläche 112 m²
Zu verkaufen: Eckgrundstück in einer prestigeträchtigen Gegend von Barcelona.Umgebung:Wohnge…
€570,000
Eine Anfrage stellen
Hotel 280 m² in Spanien
Hotel 280 m²
Spanien
Schlafräume 5
Anzahl der Badezimmer 5
Fläche 280 m²
Historisches Gebäude, kürzlich renoviert und in ein kleines charmantes Hotel umgewandelt, be…
€650,000
Eine Anfrage stellen
Neueste Nachrichten in Spanien
Von Malaga bis Alicante: Ein Überblick über attraktive Immobilien in Spanien
03.01.2025
Von Malaga bis Alicante: Ein Überblick über attraktive Immobilien in Spanien
„Es hat fast drei Jahre gedauert, bis ich meine Wohnung zurückbekommen habe.“ Wie Hausbesetzer in Spanien Häuser beschlagnahmen: Kommentar eines Anwalts und eine wahre Geschichte
23.10.2024
„Es hat fast drei Jahre gedauert, bis ich meine Wohnung zurückbekommen habe.“ Wie Hausbesetzer in Spanien Häuser beschlagnahmen: Kommentar eines Anwalts und eine wahre Geschichte
Was gibt es in Spanien zu sehen? Top Sehenswürdigkeiten
19.05.2021
Was gibt es in Spanien zu sehen? Top Sehenswürdigkeiten
Überblick über die besten Orte für den Immobilienkauf in Spanien
17.05.2021
Überblick über die besten Orte für den Immobilienkauf in Spanien
Alle Veröffentlichungen anzeigen
Realting.com
Gehen