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Restaurant, Café 110 m² Spanien, Spanien

Spanien
€550,000
€5,000/m²
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Restaurant, Café 110 m² Spanien, Spanien
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  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
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    €5,000/m²
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    Gesamt fläche
    110 m²

Beschreibung

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Zu verkaufen: Eck-Gewerbefläche mit Mieter in einem Vorort von Barcelona – der Stadt Mataro.

Umgebung:

  • Hauptbahnhof der Stadt, von wo aus Züge nach Barcelona (ins Zentrum der katalanischen Hauptstadt nur 25 Minuten) und in Richtung Costa Brava fahren;
  • Stadtstrand und Promenade nur 50 Meter entfernt;
  • Gebiet mit hoher Geschäftsaktivität – Cafés und Restaurants für jeden Geschmack sowie mehrere Hotels;
  • Stadthafen;
  • Kulturzentrum Nau Gaudi, in dem große Ausstellungen und Konzerte stattfinden;
  • Gymnasium.

Die Immobilie ist für ein Restaurant vermietet. Der Mietvertrag wurde im Mai 2023 für einen Zeitraum von 10 Jahren unterzeichnet. Der Mietpreis beträgt 2.100 €/Monat, wodurch die Rendite 4,58 % übersteigt. Die Vereinbarung sieht eine Klausel zur jährlichen Erhöhung des Mietpreises gemäß IPC (Verbraucherpreisindex) vor.

Das Eckzimmer mit einer Gesamtfläche von 110 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes und ist mit einer hellen Fassade sowie Glasvitrinen auf beiden Seiten des Gebäudes ausgestattet, die 12 Meter lang sind.

Aktualisiert: 09.01.25

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