3-Schlafzimmer-Villa 1 000 m² Rohitsch-Sauerbrunn, Slowenien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:5 -
Gesamt fläche1 000 m² -
Grundstücksfläche7 000 m²
Beschreibung
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Eine exklusive Villa mit privatem Park und angrenzendem Gelände im Zentrum von Rogashka Slatina befindet sich an einem wunderschönen, sonnigen und ruhigen Ort, umgeben von der Natur, auf dem Bellevue-Hügel, in unmittelbarer Nähe des Kurparks und der Rogashka Slatina Resort Hotel. Der Bau und die Einrichtung der Villa kosteten den Eigentümer € 4,2 Millionen zum Zeitpunkt des Baus im Jahr 2010.
Die Villa wurde 2010 aus natürlichen Materialien erbaut, verfügt über ein ungewöhnliches Design und eine exklusive Innenausstattung und ist auch für das Zusammenleben oder Entspannen mit 3-4 Familien konzipiert. Die Struktur des Gebäudes ist klassisch aus Stahlbeton und Stein. Das Haus verfügt über ein Flachdach, auf dem sich eine Aussichtsterrasse mit direktem Zugang vom Haus befindet. Die Fassade besteht aus Holz, ebenso die Böden der überdachten und offenen Außenterrassen, alle äußeren Holzverkleidungen bestehen aus hochfestem Massivholz (Brasilianische Eiche), das vor allem für die Verkleidung von Außenterrassen und Fassaden vorgesehen ist. Die Fassadenverkleidung des Untergeschosses besteht aus Marmor (Travertin). Die Böden in allen Wohnbereichen sind mit massivem Eichenparkett ausgelegt. Die Kellerböden sind mit Stein (Granit) und hochwertiger Keramik belegt. Die Außentreppe und die Zaunelemente bestehen aus Marmor. Die Fenster und Panoramawände bestehen aus Holz und sind mit gehärtetem Thermoglas verglast. Das Haus verfügt über alle notwendigen Anschlüsse, wird mit Gas beheizt, es besteht die Möglichkeit eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zu installieren. Im Erdgeschoss befinden sich: eine Eingangshalle, Treppen, ein Ankleidezimmer, ein Fitnessraum, ein Ruheraum, eine türkische Sauna, ein Whirlpool, ein Badezimmer, ein Gemeinschaftsraum mit Weinkeller und Kamin sowie Technikräume (Waschküche, Speisekammer, Heizraum). Die Räume im Erdgeschoss sind für das alltägliche Leben konzipiert und verfügen über eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Treppe mit Zugang zu einer offenen überdachten Terrasse. Eine breite Treppe führt zu den Privaträumen im zweiten Stock, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Terrassen befindet; Auf der Ost- und Westseite befinden sich eine Galerie und ein Flur, zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmern und eine Treppe, die zu einer Panorama-Dachterrasse führt, die sich über die gesamte Fläche des Flachdachs erstreckt. Es gibt eine an die Villa angeschlossene Garage, eine gepflasterte Auffahrt vor dem Haus und einen Innenhof mit dezenter Beleuchtung und einem Holzzaun mit Bepflanzung. Zwei Marmortreppen führen in die obere Ebene, wo sich überdachte und offene Holzterrassen befinden. Bei der Freifläche handelt es sich um eine abwechslungsreiche Grünanlage, angelegt wie ein privater Park, mit gepflegten gepflasterten Wegen, teilweise überdacht mit Pergolen und einem Gartenpavillon. Die Bepflanzung besteht aus immergrünen, laubabwerfenden und blühenden Pflanzen, Stauden und Sträuchern, das gesamte Gelände ist umzäunt, der Zaun ist mit einer immergrünen Hecke bedeckt. Auf der linken Seite befindet sich ein blühender Rosenpark, ein Brunnen und ein überdachter Holzpavillon mit gemauertem Grill und Holzsitzen.
Auf der Westseite des Parks gibt es einen zusätzlichen eingezäunten Bereich – eine Lichtung, auf der ein kleines Holzgebäude steht – ein Pavillon zur Erholung, zu dem ein gepflasterter Eingang vom Haupthaus aus führt. Der Pavillon verfügt über eine finnische Sauna mit Dusche, eine Küchenzeile und einen Ruhebereich sowie eine kleine Außenterrasse.
Außenflächen und Räumlichkeiten: Ein Park mit Innenhof, ein Grillpavillon mit Grill und ein Holzpavillon, ein Gartenpavillon im Park, ein zusätzliches Grundstück mit einem Erholungspavillon, ein Erholungspavillon mit Sauna und Außenterrasse, ein Gästehaus mit Sauna, Dusche und Küche, ein Hirschfütterungshaus.
Die Tore des Vorgartens und der Garage öffnen sich automatisch mit einer Fernbedienung. Das Anwesen ist komplett mit Versorgungs- und Telekommunikationsanschlüssen ausgestattet und verfügt über ein integriertes Lautsprechersystem im ganzen Haus. Das Haus verfügt über eine eingebaute Alarmanlage mit Sicherheitsdienst.
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