Haus 250 m² Nova vas, Slowenien

Neues Haus in einer der besten Gegenden von Ljubljana-in Trnovo.

Das moderne Haus ist nach höchsten Energiestandards konzipiert. Die architektonische Gestaltung des Hauses besteht aus zwei Etagen - der ersten und der zweiten, jeweils mit sorgfältig gestalteten Funktionsräumen. Im Erdgeschoss gibt es ein helles Wohnzimmer mit großen Glasflächen, die viel natürliches Licht und direkten Zugang zur Terrasse und zum Grünbereich bieten. Es gibt auch eine Garderobe, Speisekammer und Toilette. Die oberste Etage bietet eine intimere Atmosphäre mit einem Schlafzimmer, einem großen Kleiderschrank und Badezimmer sowie Zugang zu zwei Terrassen, wo Sie an der frischen Luft entspannen können. Darüber hinaus befinden sich im ersten Stock zwei Kinderzimmer mit Bad, einem Technikraum und einem geräumigen Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse.

Das Haus ist das Ergebnis einer professionellen Planung, bei der sorgfältig ausgewählte umweltfreundliche Materialien wie Holz und Stein mit modernen Prinzipien des komfortablen Wohnens kombiniert werden. Die Anlage ist mit intelligenten Installationen, Rückgewinnung und Fußbodenheizung ausgestattet. Alle High-End-Veredelungsmaterialien. Es wird ein Innendesignplan erstellt, in dem der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit erhält, das endgültige Finish und die Innentüren auszuwählen, um den Raum nach seinen Vorlieben weiter anzupassen.
Das Design des Hauses ist perfekt an den modernen Lebensstil und die Freizeit in der Natur angepasst, wodurch Sie einen einzigartigen Eindruck von einem komfortablen Aufenthalt erhalten.

• Erste Etage: ein großer offener Raum mit einem Esszimmer, einer offenen Küche und einem großen Wohnzimmer mit Panoramafenstern und Zugang zum Garten. Auf der ersten Etage gibt es auch einen Flur, Ankleideraum, Abstellraum und Gast Taulet.
• Zweiter Stock: Galerie, Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum und Badezimmer (es gibt auch Platz für eine Sauna); zwei Kinderzimmer, ein Büro und ein zusätzliches Badezimmer. Alle Zimmer haben Zugang zur Terrasse.

In der Nähe des Hauses befindet sich ein Nebengebäude, das eine Speisekammer, einen Heizraum und eine Sommerküche beherbergt, die die Funktionalität des Raumes weiter bereichert.
Das Haus verfügt über drei überdachte Parkplätze mit zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

• Heizung: Warmer Boden, Kronotherm Adapt Wärmepumpe (stillste Wärmepumpe auf dem Markt)
• Intelligente Anlagen: GIRAOKS, Türen - Shueco-System, einschließlich Schiebetüren Shueco Panorama 5 m lang mit Elektroantrieb.
• Die Fassade: im Erdgeschoss ist Naturstein, und die Holzfassade besteht aus tropischem Holz von Afromosia.

Dieser Ort eignet sich für alle, die am Stadtrand von Ljubljana leben möchten, ist aber nur eine 10-minütige Fahrt oder einen 30-minütigen Spaziergang vom Zentrum entfernt. Die gesamte Infrastruktur ist in der Nähe - Grundschule, Kindergarten, Geschäft und Post.
Wir laden alle ein, die Lebensqualität, moderne Architektur und die Suche nach einem gemütlichen Haus schätzen.

Verkaufsbedingungen: Der Käufer zahlt die Hälfte der Grundsteuer von 1% und eine Provision von 2% + Mehrwertsteuer.