Gewerbefläche 48 m² Moskau, Russland

Russland, Moskau

$191,288

$3,952/m²

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ID: 3480981

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Letzte Aktualisierung: 02.06.25

Standort

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Grundstück

Russland
Region / Bundesland

Föderationskreis Zentralrussland
Stadt

Moskau
Adresse

Ogorodnyj proezd
Metro

Butyrskaya (~ 300 m)
Metro

Teletsentr (~ 1000 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

$3,952/m²
Stockwerk

1
Gesamt fläche

48 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2013

Beschreibung

Fertiges Mietgeschäft (GAB) im Einkaufszentrum "Green", Moskau - Investition mit garantiertem Einkommen!! Preis: 15,000,000 а Mieteinkommen: 130.000жно (kann erhöht werden) Payback 9.6 Jahre Format: Geschäftsräume mit einem zuverlässigen Mieter Lage: Einkaufszentrum "Green", Moskau Warum ist das rentabel? ANHANG Ready-made Vermietungsgeschäft – Beginnen Sie verdienen von Tag eins Die Immobilie wurde bereits an einen verifizierten und stabilen Mieter vermietet. Sie erhalten passives Einkommen direkt nach dem Kauf - ohne die Kosten, einen Mieter zu finden oder zu renovieren. 2. Hochraffic-Standort Das Einkaufszentrum "Green" befindet sich in einer dicht besiedelten Gegend von Moskau, in der Nähe eines riesigen LCD + Neubau, mit ausgezeichneter Zugänglichkeit. Der ständige Fluss der Käufer bietet hohe Belegung und stabile Nachfrage nach Miete. Der durchschnittliche tägliche U-Bahnverkehr beträgt 50.000 Personen. 4. Zuverlässiger Mieter Der Mieter arbeitet stetig, bezahlt Miete pünktlich und hat sich seit langem als verantwortlicher Geschäftspartner etabliert. Sie können den Vertrag an den neuen Eigentümer übertragen, ohne die Bedingungen zu ändern. 5. Mindestrisiken Gewerbeimmobilien im Kapitaleinkaufszentrum ist der Schutz des Kapitals vor der Inflation und eines der zuverlässigsten Investitionsformate. 6. Ease des Eigentums Keine zusätzlichen Kosten oder Management – die Anlage ist völlig autonom und erfordert nicht die Beteiligung des Eigentümers an operativen Aktivitäten. Es ist perfekt. Für Investoren, die ein stabiles und passives Einkommen suchen • als Alternative zu Bankeninstrumenten; Für Anfänger, die mit einem zuverlässigen Format beginnen wollen. Schnelles Screening, Anruf, Schreiben. Der garantierte Gewinn ist ein Mindestaufwand. Rufen Sie an oder schreiben Sie jetzt, um alle Details zu finden und eine Bewertung zu arrangieren. Ein solches Objekt wird nicht auf dem Markt verweilen! Objektnummer: #254/540828/23154