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Zu verkaufen: moderne 35 m2 Wohnung mit großer Terrasse, 2. Stock | Warszawa, Mokotów, ul. Stanisława Kierbedzia.
Das Eigentum
Eine moderne, brandneue 35,00 m2 große Wohnung, die zu einem sehr hohen Standard fertiggestellt wurde, befindet sich im 2. Stock eines neu fertiggestellten 6-stöckigen Wohngebäudes mit zwei ruhigen Aufzügen, die 2025 auf der ul gebaut wurden. Stanisława Kierbedzia in Mokotów (Sielce), Warszawa. Die Wohnung verfügt über beeindruckende Deckenhöhen von 2,85 m und maximiert das Gefühl von Licht und Raum. Der Innenraum ist unberührt und wurde noch nie bewohnt: Alle kundenspezifischen Oberflächen, Schränke und Haushaltsgeräte sind brandneu, unter Garantie und bereit für die sofortige Belegung.
Layout und Features
Professionell von einem Innenarchitekten entworfen, der sich auf ergonomische Funktionalität und Ästhetik konzentriert:
• Wohnbereich: helles offenes Wohnzimmer mit nahtlosem Zugang zur Terrasse, gepaart mit einer kundenspezifischen Küchenzeile, die mit Premium-neuen Geräten ausgestattet ist (Induktionskochfeld, Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank-Gefrierschrank und Dunstabzugshaube)
• Separate Schlafalkove: Nachdenklich abgeschiedene private Schlafzone bietet komfortable Erholung, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen
• Badezimmer: stilvolles Badezimmer mit Designer-Porzellanfliesen, mit einer begehbaren Dusche, Eitelkeitsspüle mit Stauraum, Wandhängetoilette und beheizter Handtuchschiene
• Riesige Terrasse: eine hervorragende, geräumige Außenterrasse, die als natürliche Erweiterung des Innenraums dient - perfekt für Entspannung, Outdoor-Essen und privates Faulenzen
• Eingangsfoyer: funktioneller Eingangsbereich mit eigenem Raum für Oberbekleidung und Schuhe
Zusätzliche Ausstattung
Die Unterkunft bietet optionale Annehmlichkeiten für erhöhten Komfort:
• Private Lagereinheit: zusätzliche 20.000 PLN
• Dedizierter Parkplatz in der Tiefgarage: zusätzliche 70.000 PLN
Gebäude und Nachbarschaft
Eine gehobene Wohnanlage im Jahr 2025 mit raffinierten Gemeinschaftsräumen, 24/7 Videoüberwachung, Videosprechanlagezugang und zwei Aufzügen, die direkt mit der Tiefgarage verbunden sind. Die monatliche Verwaltungsgebühr (czynsz) beträgt ca. 700 PLN.
Prime Lower Mokotów (Sielce) Standort:
• Transport: neue Schnellstraßenbahn entlang der ul. Jana Sobieskiego und ul. Gagarina zusammen mit häufigen Buslinien bietet schnellen Transit ins Zentrum von Warschau innerhalb von Minuten
• Natur und Parks: Park Sielecki, Park Promenada und renommierter Royal Łazienki Park in kurzer Gehweite
• Umfassende Infrastruktur: Gourmet-Lebensmittelhändler, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und Fitnesscenter direkt vor der Haustür
Rechtsstatus und Bedingungen
Angebotspreis: 906.000 PLN. Vollständige separate Eigentumsrechte mit einem sauberen Land- und Hypothekenregister (KW), vollständig regulierte Landrechte. Bargeldkäufe und Hypothekenfinanzierung sind willkommen. Vakant und sofort verfügbar.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre private Besichtigung zu planen.
