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Zu vermieten, moderne Büroflächen 378.13 m2 brutto, Warschau, Mokotów, str. Postępu 6.
Der Weltraum
Eine Premium-Büroetage mit 327,21 m2 netto (378,13 m2 brutto) im 1. Stock des renommierten Mokotów Plaza Gebäudes. Umzugsbereit, vollständig fertig und ausgestattet mit moderner Infrastruktur der Klasse A für die sofortige Belegung.
• Große verglaste Fenster überfluten den Raum mit natürlichem Tageslicht
• Volle Klimaanlage und mechanische Lüftungssysteme
• Erhöhte Böden und abgehängte Decken ermöglichen ein flexibles IT-Infrastruktur-Layout
• Konfigurierbar als Open-Plan, Privatbüros oder Service Space
• 24 Stunden Zugangskontrolle und Sicherheit
Standort und Konnektivität
Im Herzen des Geschäftsviertels von Mokotów gelegen, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Galeria Mokotów und dem Flughafen Chopin entfernt. Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung und einfacher Autozugang machen dies ideal für Unternehmen, die eine prestigeträchtige Adresse mit bequemen Pendelmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden suchen.
Baunormen
Mokotów Plaza verfügt über die BREEAM-Zertifizierung, die Umweltverantwortung und geringere Betriebskosten zeigt. Das Gebäude verfügt über moderne Lösungen, die den Komfort am Arbeitsplatz und die Geschäftseffizienz verbessern.
Vertragliche Flexibilität
Wir verstehen, dass sich Geschäftsbedürfnisse ändern. Wir bieten sowohl langfristige als auch kurzfristige Mietverträge an (12-24 Monate möglich). Der Raum begrüßt vielfältige Nutzungen über traditionelle Büros hinaus, darunter Fitnesskonzepte, Bildungseinrichtungen, Showrooms und andere kommerzielle Unternehmungen.
Finanzbedingungen
Miete: 10,00 EUR/m2 (verhandelbar, mögliche Ermäßigung auf 8 EUR/m2 unter bestimmten Bedingungen)
Betriebskosten: 29,50 PLN/m2
Parkplatz am Boden: 75 EUR/Monat
Parkhaus: 85 EUR/Monat
Parkverhältnis: 1 Platz pro 65 m2
Geschätzte monatliche Kosten (Miete plus Betriebskosten): ca. 27.413 PLN netto.
Warum dieser Raum
Dieses Büro bietet professionelles Prestige, operative Flexibilität und einen Standort, der für Ihr Unternehmen geeignet ist. Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten, nachhaltigen Baupraktiken und anpassungsfähigen Mietbedingungen macht es zu einer klugen Wahl für wachsende Unternehmen in Warschau.
Dieser Raum ist es wert, persönlich gesehen zu werden. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen.
