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Zu vermieten, Geschäftsfläche, 1 Einheit, 425,68 m2, Warschau, Mokotów, str. Postępu 6.
Ein Prestige Klasse A Büroflächen im Herzen des Geschäfts Mokotów erwartet Ihr Unternehmen. Moderner Standard, flexible Mietbedingungen und wettbewerbsfähige Preise machen dies zu einer außergewöhnlichen Chance für wachsende Unternehmen.
Raumangaben
• 374,83 m2 netto (425,68 m2 brutto) im 1. Stock
• Umzug bereit, komplett fertig und ausgestattet
• Boden-zu-Decken-Fenster bieten hervorragendes natürliches Licht im gesamten
• Flexible Layout-Optionen: Open-Plan, Privatbüros oder serviceorientierte Konfiguration
Moderne Infrastruktur und Ausstattung
• Volle Klimaanlage und mechanisches Lüftungssystem
• Erhöhte Böden und abgehängte Decken für eine einfache Anpassung der IT-Infrastruktur
• 24 Stunden Zugangskontrolle und professionelle Sicherheit
• BREEAM-Zertifizierung sorgt für Energieeffizienz und geringere Betriebskosten
Standort und Zugänglichkeit
Das Bürogebäude Mokotów Plaza befindet sich in einer strategischen Lage in der Nähe von Galeria Mokotów und dem Flughafen Chopin. Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung und direkter Autozugang. Der Standort bietet eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für kundenorientierte Unternehmen und professionelle Dienstleistungen.
Flexible Leasingoptionen
Wir verstehen, dass sich Geschäftsbedürfnisse ändern. Kurz- und langfristige Mietverträge, einschließlich 12-24-Monatsverträge. Der Raum beherbergt traditionelle Bürobetriebe, Fitnessstudios, Bildungseinrichtungen, Showrooms und Serviceunternehmen.
Finanzbedingungen
• Grundmiete: 10,00 EUR/m2 (verhandelbar, mögliche Reduktion auf 8 EUR/m2 unter bestimmten Bedingungen)
• Betriebskosten: 29,50 PLN/m2
• Parkflächen: 75 EUR/Monat
• Parkhaus: 85 EUR/Monat
• Parkverhältnis: 1 Platz pro 65 m2
• Geschätzte monatliche Kosten (Miete plus Betriebskosten): ca. 30.863 PLN netto
Visuelle Dokumentation
Fotografien zeigen den tatsächlichen Gebäudezustand und das Layout. Möblierte Visualisierungen sind KI-generierte Designvorschläge und spiegeln keine strukturellen Veränderungen oder tatsächlichen Dimensionen wider.
Warum wählen Dieser Raum?
Die Kombination aus modernen Standards der Klasse A, erstklassiger Lage in Mokotów, flexiblen Mietbedingungen und angemessenen Mietpreisen schafft eine hervorragende Marktchance. Sofortige Belegung, BREEAM-Zertifizierung und Anpassungsfähigkeit an verschiedene Geschäftstypen bieten erhebliche Wettbewerbsvorteile.
Dieser Raum verdient einen persönlichen Besuch. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen und herauszufinden, wie sie für Ihr Unternehmen funktionieren kann.
