Warschau Śródmieście Północne, Str. Królewska. Wohnung zu vermieten für 3.200 PLN.
***ACHTUNG***
Bei Abschluss eines Mietvertrags, der spätestens am 01.02.2025 in Kraft tritt, beträgt die monatliche Miete 3.200 PLN statt 3.320 PLN. Nutzen Sie die Gelegenheit und sparen Sie bis zu 120 PLN pro Monat.
Zu vermieten ist eine funktionale Zweizimmerwohnung mit einer Nutzfläche von 36,5 m² im dritten Stock eines isolierten, gepflegten Gebäudes aus den 70er Jahren. Die genaue Adresse lautet ul. Królewska 45, also im Stadtzentrum.
Die Räumlichkeiten bestehen aus:
einer möblierten und ausgestatteten Küche mit den notwendigen Geräten, die zum Wohnzimmer hin geöffnet oder geschlossen werden kann,
einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem Loggia-Balkon,
einem gut eingerichteten Schlafzimmer mit separatem Arbeitsbereich,
einem Badezimmer mit Toilette, ausgestattet mit einer Badewanne mit Duschfunktion, einem Waschbecken und einer Waschmaschine,
einem funktionalen Flur, in dem sich unter anderem ein geräumiger Kleiderschrank mit Glasschiebetüren befindet.Türen wurden eingebaut,
Eine zentrale Wohnung mit nach Südwesten ausgerichteten Fenstern mit Blick unter anderem auf die Grünanlage, das Nachbargebäude und die Królewska-Straße.
Die Räumlichkeiten wurden gründlich gereinigt und sind fast sofort bereit, neue Mieter willkommen zu heißen. Die Wohnung verfügt über die notwendige Möblierung und Ausstattung, darunter zur Verfügung und zum Komfort der Mieter: ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Backofen, ein Gasherd mit vier Flammen, ein Wasserkocher, eine Mikrowelle, ein Bett mit Matratze im Schlafzimmer (140 x 200), ein Schlafsofa, ein Tisch mit zwei Stühlen. Der Hauptvorteil der angebotenen Immobilie ist ihre phänomenale Lage.
Da wir uns in unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden, gibt es keine Probleme mit dem Zugang zu kommerzieller, Dienstleistungs-, Freizeit- oder astronomischer Infrastruktur.
Kommunikationsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle: Busse, Straßenbahnen, eine Umsteigestation für zwei U-Bahn-Linien, eine Citybike-Station – alles weniger als fünf Minuten vom Gebäude entfernt.
Auch der oben genannte Standort ist ein Ort, der nichtübersehen von Leuten, für die die Voraussetzung bei der Anmietung einer Wohnung die Nähe zu Erholungsgebieten und Grünflächen ist, denn das eigentliche Zentrum der Hauptstadt kann immer noch mit Gebieten wie dem Świętokrzyski-Park, dem Saski-Garten, dem Mirowski-Park oder dem Park am Plac Grzybowski aufwarten.
Monatliche Gebühren:
Mietgebühr von 3.200 PLN (im Falle des Abschlusses eines Vertrags, der spätestens am 01.02.25 in Kraft tritt), bzw. 3.320 PLN im Falle eines Vertrags, der nach dem 01.02.2025 in Kraft tritt),
Gebühren an die Wohngemeinschaft in Höhe von 681 PLN. Die Gebühr umfasst unter anderem eine Vorauszahlung für Nebenkosten (Wasser und Abwasser, Heizung) sowie die Kosten für die Müllabfuhr. Alle zusätzlichen Kosten für den Nebenkostenverbrauch über die Vorauszahlungen hinaus trägt der Mieter.
Stromgebühren werden nach tatsächlichem Verbrauch auf Grundlage der Rechnungen des Versorgers abgerechnet.
Gasgebühren werden nach tatsächlichem Verbrauch auf Grundlage der Rechnungen des Versorgers abgerechnet.
Internet und Fernsehen auf eigene Kosten des Mieters (eine große Auswahl an Versorgern im Gebäude, einschließlich Glasfaser)
Zusammenfassend:
Option A –3.881 PLN (bei einem Vertragsbeginn spätestens am 01.02.25) zzgl. Strom- und Gasgebühr
Option B – 4.001 PLN (bei einem Vertragsbeginn nach dem 01.02.25) zzgl. Strom- und Gasgebühr
Zusätzliche Bedingungen:
Kaution von 5.500 PLN,
Bevorzugter Vertrag für mindestens 18 Monate, nicht kürzer als 12 Monate,
Vermietung nur im Rahmen eines Gelegenheitsmietvertrags (Vorbereitungskosten seitens des Eigentümers)
Das angebotene Angebot richtet sich in erster Linie an Singles oder Paare (mittleren Alters), die Wert darauf legen, im Stadtzentrum zu leben.
Zusammenfassend: Klingt das für Sie interessant? Dann rufen Sie jetzt an und sehen Sie, ob die angebotene Wohnung für Sie geeignet ist.
Informationen zum Gesetz über die Eigenschaften von Energieausweisen.
Die Räumlichkeiten verfügen über eine Energieeffizienz
