RENOVIERTES STEINHAUS MIT PRIME VINEYARD LAND
ERNÄHRLICHE EIGENSCHAFTEN (3,5+ HEKTARE) IN DER BESTEHENDEN WEINERZEUGUNGSSTELLE IN MONTENEGRO MIT ERSTAUBLICHEN BEMÄSSIGUNGSBEZIEHUNGEN UND GUESTHAUS
Preis: 540.000 EUR
Primäre landwirtschaftliche Landwirtschaft Land: Über 3,5 Hektar Terrassenland mit 500 Reben, mit dem Potenzial, zusätzliche Weinberge auf den 2,5 Hektar zu pflanzen. Diese Trauben bieten das Potenzial, Ihren eigenen Bio-Wein herzustellen, Cognac zu destillieren oder sogar den traditionellen Craft-Gin des Anwesens fortzusetzen. Es gibt auch mehr als 200 Obst- und Olivenbäume und mehr als 1000 Eichen. Ideal für Weinberge, Obstgärten oder Ökotourismusprojekte.
Das Anwesen liegt günstig an der Grenze des Skadar Lake National Park, im Dorf Drusici, das berühmte Weinbaulage in der Region Skadar Lake ist. Es hat seinen Namen von dem illyrischen Wort "Drus", das Trauben bedeutet. Es ist 300m vom See Skadar, wo Weinbau ist die primäre Aktivität, übergeben von
Generation zu Generation. Das günstige Klima und die hervorragende Bodenqualität ermöglichten es den Familien aus diesem Dorf, den besten Wein der Region herzustellen.
DAS HAUPTHAUS
Das Hauptsteinhaus (120 m2) verfügt über einen geräumigen Wohnraum mit hoher Decke und exponierten Balken. Ein offenes Feuer und eine alte Steinsitzecke mit originalem Steinboden lässt sich nahtlos in eine offene Küche integrieren.
Ein wunderschönes Hauptschlafzimmer mit vier Fenstern bietet einen atemberaubenden Bergblick, perfekt, um den Sonnenaufgang vom Bett aus zu genießen.
Das von einem Architekten entworfene Hauslayout umfasst ein luxuriöses Badezimmer und eine separate Toilette, ein Zwischengeschoss ideal für ein zweites Schlafzimmer. Es verfügt auch über einen großen Raum im Erdgeschoss mit viel authentischem Charme, der in einen Musik- / Unterhaltungsraum umgewandelt wurde.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine hohe Decke und eine markante Steinmauer, die dem Raum einen Hauch von Eleganz verleiht. Es umfasst eine große Badewanne für 2 Personen, eine Dusche und 2 Waschbecken.
Eine eigene Weinkellerei / private Bar bietet einen intimen Raum für Winzer und Enthusiasten gleichermaßen.
Das Haus verfügt über eine eigene biologische Abwasserbehandlungsanlage, Solarstrom mit Lithiumbatterien, Regenwasserspeicherung (100.000L) und einen technischen Raum für zusätzliche Speicherung. Das Anwesen ist komplett ausgestattet und halb möbliert.
A CHARMING GUEST HOUSE
Die renovierte Scheune (40 m2) bietet eine völlig unabhängige, umweltfreundliche Unterkunft für bis zu 4 Gäste. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küchenzeile, einen Duschraum und einen gemütlichen Wohnraum mit einem großen Bett vor einem Kamin für gemütliche Wintermonate. Die oberste Etage bietet Platz für 2 zusätzliche Betten und einen Tisch sowie reichlich Stauraum, alles unter einem Dach, das aus hochwertigen handgeschnitzten Balken gefertigt wird. Die Scheune umfasst eine private, nach Süden ausgerichtete Terrasse, perfekt zum Entspannen. Völlig nachhaltig, arbeitet es mit Regenwasser und Solarenergie und sorgt für eine harmonische Verbindung mit seiner natürlichen Umgebung.
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