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Haus 270 m² Dobrota, Montenegro

Dobrota, Montenegro
$878 833
$3 255/m²
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Haus 270 m² Dobrota, Montenegro
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ID: 3401291
Immobilien-ID auf Realting
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Letzte Aktualisierung: 27.02.26

Standort

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Kotor
  • Stadt
    Dobrota

Beschreibung

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Direkt über dem Luxus gelegen Forza Mare Hotel in der prestigeträchtigen Nachbarschaft von Dobrota, bietet diese Eigenschaft eine seltene Kombination aus einem großen Grundstück, ungehinderten Panoramablick auf das Meer und eine gültige Genehmigung zum Bau einer zusätzlichen Etage. In der zweiten Linie, nur 200 Meter von der Küste entfernt, genießt das Haus eine ruhige Lage, die über der Hauptstraße liegt und Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Kotor garantiert. Angaben zum Eigentum:
• Fläche: 780 m2
• Gesamthausfläche: ca. 270 m2
• Untere Ebene: ca. 100 m2
• Obere Ebene: ca. 170 m2
• Baugenehmigung für eine dritte Etage Jede Ebene hat einen separaten Eingang, der eine flexible Nutzung ermöglicht - ideal für die Umwandlung in zwei Wohneinheiten, Wohnungen oder eine Luxusvilla. Hauptmerkmale:
• Haus ist in lebensfähigem Zustand
• Ununterbrochener Meer- und Buchtblick
• Geräumiger Garten mit Potenzial für Landschaftsgestaltung oder ein Schwimmbad
• Ruhiges Wohngebiet mit ausgezeichnetem Zugang
• Privatparkplätze inklusive Investitionspotenzial:
Mit einer genehmigten Erweiterungsmöglichkeit und einem Split-Level-Layout bietet das Anwesen ein großes Entwicklungspotenzial - entweder als Luxusvilla, mehrere Wohnungen oder als Familienanwesen. Seine Lage, Größe und Ansicht machen dies zu einer seltenen Gelegenheit in einem der begehrtesten Gebiete von Kotor. Entfernungen:
• Meer / Strand - 200 m
• Perast – 10 Minuten mit dem Auto
• Kotor Altstadt – 7-8 Minuten
• Flughafen Tivat – ca. 20 Minuten Preis: 745.000 €
Sauberer Titel, bereit zum Verkauf. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu arrangieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Dies ist eine einzigartige Chance, eine Immobilie mit Meerblick und hohem Entwicklungspotenzial in Dobrota zu besitzen.

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    270 m²

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Dobrota, Montenegro
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