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Haus 270 m² Dobrota, Montenegro

Dobrota, Montenegro
$878,916
$3,255/m²
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Haus 270 m² Dobrota, Montenegro
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ID: 3401291
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 152
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Letzte Aktualisierung: 01.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Kotor
  • Stadt
    Dobrota

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    270 m²

Beschreibung

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Direkt über dem Luxus gelegen Forza Mare Hotel in der prestigeträchtigen Gegend von Dobrota bietet diese Unterkunft eine seltene Kombination aus einem großen Grundstück, unverbauten Panoramablick auf das Meer und eine gültige Genehmigung, um eine zusätzliche Etage zu bauen. Das Haus befindet sich an der zweiten Linie, nur 200 Meter von der Küste entfernt, genießt eine ruhige Lage über der Hauptstraße erhöht - die Privatsphäre und die atemberaubende Aussicht auf die Bucht von Kotor zu garantieren. Details zum Objekt:
• Grundstücksgröße: 780 m2
• Gesamte Hausfläche: ca. 270 m2
• Untere Ebene: ca. 100 m2
• Obergeschoss: ca. 170 m2
• Baugenehmigung für ein drittes Stockwerk Jeder Level verfügt über einen separaten Eingang, der eine flexible Nutzung ermöglicht – ideal zum Umwandeln in zwei Wohneinheiten, Wohnungen oder eine Luxusvilla. Schlüsselmerkmale:
• Haus ist in lebensfähigem Zustand
• Ununterbrochener Blick auf das Meer und die Bucht
• Geräumiger Garten mit Potenzial für Landschaftsbau oder Schwimmbad
• Ruhige Wohngegend mit hervorragendem Zugang
• Private Parkplätze inklusive Investitionsmöglichkeiten:
Mit einer genehmigten Erweiterungsmöglichkeit und einem Split-Level-Layout bietet das Anwesen ein großes Potenzial für die Entwicklung – entweder als Luxusvilla, mehrere Wohnungen oder ein Familiengut. Seine Lage, Größe und Aussicht machen dies zu einer seltenen Gelegenheit in einem der wünschenswertsten Gebiete von Kotor. Entfernungen:
• Meer / Strand – 200 m
• Perast – 10 Autominuten
• Kotor Altstadt – 7–8 Minuten
• Flughafen Tivat – ca. 20 Minuten Preis: 745.000 €
Sauberer Titel, fertig zum Verkauf. Für weitere Informationen oder um eine Anzeige zu arrangieren, fühlen Sie sich frei, uns zu kontaktieren. Dies ist eine einzigartige Chance, eine Immobilie mit Meerblick und hohem Entwicklungspotenzial in Dobrota zu besitzen.

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Dobrota, Montenegro
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