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Grundstück zu verkaufen in der Gemeinde Tivat. Das Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von 1,179 m2 und besteht aus drei separaten Kadastralpaketen, die innerhalb von drei Stadtplanungspaketen (UP) gelegen sind und Entwicklungspotenziale für Wohnbau bieten.
Allgemeine Informationen Gesamtfläche: 1,179 m2 Status: Stadtbauland Bestehend aus 3 separaten Landpaketen Eine Stadtstraße ist geplant, durch das Land zu gehen, und ein Teil des Grundstücks wird für die Straßenentwicklung vergeben. Nach dem Bau der Straße stehen zwei voll funktionsfähige städtische Grundstücke für den Bau zur Verfügung.
Urban Plot No.1 Grundstücksfläche: 343 m2 Gewährte Stockwerke: Erdgeschoss + 2 Etagen + Dachgeschoss Maximale Bruttobaufläche (GBA): 274 m2 Nettowohnfläche (NPA): 192 m2 Baugrundfläche: bis 137 m2 Möglichkeit, ein Kellerniveau zu bauen, geeignet für eine Garage oder technische Zimmer.
Urban Plot No.2 Grundstücksfläche: 301 m2 Gewährte Stockwerke: Erdgeschoss + 2 Etagen + Dachgeschoss Maximale Bruttobaufläche (GBA): 241 m2 Nettowohnfläche (NPA): 169 m2 Baugrundfläche: bis zu 120 m2
Zugang und Infrastruktur Der aktuelle Zugang ist über das obere Grundstück möglich, was einen Bau von ca. 5–10 Metern Zufahrtsstraße erfordert. Eine vollständige kommunale Straßenverbindung ist geplant, entweder nach Zahlung von kommunalen Entwicklungsgebühren oder durch Selbstkonstruktion. Der Bau ist derzeit auf den unteren städtischen Grundstücken möglich. Weitere umliegende Grundstücke mit Olivenhainen und Panoramablick können in der Zukunft erworben werden, was die Entwicklung eines kleinen Wohnkomplexes ermöglichen könnte. Alle Grundstücke sind im Detail Urban Plan (DUP) enthalten.
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