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Grundstück 1 179 m² Tivat, Montenegro

Tivat, Montenegro
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ID: 3758866
Immobilien-ID auf Realting
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Letzte Aktualisierung: 07.04.26

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Tivat
  • Stadt
    Tivat

Beschreibung

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Entwicklungsland zum Verkauf in Tivat – 1,179 m2 Urbanisierter Grundstück
Urbanisiertes Grundstück zum Verkauf in Tivat Gemeinde, geeignet für Wohnbau und Investitionen. Gesamtlandgröße 1,179 m2, bestehend aus 3 cadastral Grundstücken innerhalb der Stadtplanungszonen. Plot Struktur und Planung
Gesamtfläche: 1,179 m2
3 Cadastral Grundstücke / 3 städtische Pakete
im detaillierten Stadtplan (DUP) enthalten
zukünftige Stadtstraße durch einen Teil des Landes geplant
Nach Teillandbeschaffung für die Straße bleiben zwei voll funktionsfähige städtische Grundstücke für den Bau. Urban Parcel #1
Grundstücksgröße: 343 m2
erlaubt: 2 Etagen + Dachgeschoss
max GBA: 274 m2
Nettofläche: 192 m2
Gebäudefußabdruck: bis 137 m2
Option für unterirdische Ebene (Garage / technische Zimmer) Urban Parcel #2
Grundstücksgröße: 301 m2
erlaubt: 2 Etagen + Dachgeschoss
max GBA: 241 m2
Nettofläche: 169 m2
Gebäudefußabdruck: bis zu 120 m2
kaskade Gelände erlaubt unterirdische Ebene (Garage, SPA, Lagerung) Schlüsselmerkmale
urbanisiertes Land mit klaren Planungsparametern
Möglichkeit, 2 Wohneinheiten sofort zu entwickeln
Potenzialerweiterung durch benachbarte Grundstücke
geeignet für kleine Wohnanlage
Infrastruktur und Zugang
vorübergehender Zugang über das obere Grundstück (5–10 m Straße erforderlich)
geplanter kommunaler Straßenzugang
Möglichkeit, Zugriff unabhängig zu bauen
nahe gelegene Grundstücke mit Olivenhain und offene Aussicht

Tivat Gemeinde: Wohngebiet mit Entwicklungspotenzial
Zugang zur umliegenden Infrastruktur und Küstenlinie

Typ: Verkauf

Urbanisierter Zustand, definierte Bauparameter und Multi-Plot-Struktur machen diese Eigenschaft für die Entwicklung oder Phased-Investition geeignet.

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Tivat, Montenegro
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