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ein seltenes Anwesen am Meer in Prčanj, eines der charmantesten Dörfer in der UNESCO-geschützten Bucht von Kotor, nur 10 Meter vom Meer entfernt. Diese Unterkunft fungiert heute als kleines Zentrum mit eigenem Restaurant, ideal für eine private Residenz mit Gäste-Einheiten oder ein Boutique-Hospitalhotel. Der Komplex besteht aus zwei komplett renovierten Steinhäusern und einem großen privaten Ponton: 🏡 Haupthaus (ca. 325 m2) Erdgeschoss: 100 m2 mediterranes Restaurant für acht Jahre erfolgreich Obere Ebenen: Drei 1-Zimmer-Luxuswohnungen von ca. 30 m2 jede Duplex-Wohnung von 85 m2 mit Balkon Alle Unterkünfte haben Meerblick und Terrassen zum Genießen der Bucht Brise 🏡 Zweites Haus (ca. 84 m2) Verwendet als Privatresidenz Gemeinsam mit dem Haupthaus, umgeben von einem 220 m2 angelegten Garten 🌊 Pontoon & wasserfront: 360 m2 private pontoon Ca. 150 m2 als Restaurantterrasse, der Rest als Bootsliegeplatz und Parkplatz Außergewöhnliche Frontlage direkt am Wasser 📐 Details zum Objekt: Gesamter Wohnbereich: ca. 420 m2 Fläche: ca. 550 m2 Schlafzimmer: 10 Badezimmer: 9 Parkplatz: bis zu 5 Autos Entfernung vom Ufer: 10 m (erste Linie) 🏗 Renovierung und Ausrüstung: Beide Häuser komplett renoviert mit authentischem Korčula-Stein und unter Führung des Instituts für den Schutz der Denkmäler Inklusive UNESCO-geschützten Erbe Zentralheizung, Klimaanlage, 500 l Zentralkessel Hochwertige Innenmaterialien, Mischung lokale Charakter mit modernem Komfort Dieses Anwesen ist perfekt für: Ein Boutique-Hotel oder kleines Resort Eine Familienresidenz mit Mieteinheiten Ein Gastro-Konzept, das Restaurant am Meer und Unterkünfte in einer der schönsten Buchten der Welt kombiniert.
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