Ein geräumiges Gewerbegebäude in der grauen Schalenbauphase ist im höchst wünschenswerten Donja Gorica Bereich von Podgorica, direkt gegenüber Namos Dajković zum Verkauf erhältlich. Das Anwesen bietet insgesamt 1.100 m2 vielseitigen Geschäftsraum, bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Unternehmen, Entwickler und Investoren, die einen strategisch gelegenen Vermögenswert mit erheblichem Entwicklungspotenzial suchen. Lage Donja Gorica, Podgorica Direkt gegenüber Namos Dajković gelegen, mit hervorragender Sicht und direktem Zugang vom Haupt Boulevard. Gesamtfläche 1.100 m2 Objektstruktur Basis: 500 m2 Erdgeschoss: 300 m2 Deckenhöhe: 4.2 m Erster Stock: 300 m2 Deckenhöhe: 3.5 m Objektstatus Grey Shell-Konstruktion, so dass der zukünftige Eigentümer das Interieur nach spezifischen Geschäfts- oder Investitionsanforderungen anpassen kann. Das mit Flexibilität und Funktionalität konzipierte Gebäude eignet sich für eine Vielzahl von kommerziellen Zwecken. Haupteigenschaften Gesamtfläche von 1.100 m2. Geräumige Grundrisse mit hohen Decken. Hinterer Zugang zum Gebäude und der Garage. Vordereingang direkt vom Boulevard. 10–15 Parkplätze verfügbar vor der Unterkunft. Ausgezeichnete Zugänglichkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferungen. Flexibles Innenlayout passend für mehrere Geschäftskonzepte. Möglichkeit, die Immobilie nach den Vorgaben des Käufers zu vervollständigen und anzupassen. Investitionsmöglichkeiten Die Größe, Lage und das anpassbare Design der Immobilie eignen sich für zahlreiche kommerzielle und gemischte Entwicklungen, darunter: Firmensitz Bürogebäude Einzelhandel und Einkaufsmöglichkeiten Medizin- und Gesundheitszentren Bildungseinrichtungen Fitness- und Wellnesszentren Showrooms Lager- und Logistikbetriebe Gastronomie- und Servicebetriebe Mischnutzung Geschäftsentwicklungen Standort – Donja Gorica Das Hotel liegt in einem der schnell wachsenden Geschäfts- und Wohnviertel von Podgorica, die Immobilien profitiert von hervorragender Infrastruktur und starkem zukünftigem Wachstum. Naheliegende Vorteile sind: Direkter Boulevard-Zugang. Ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum und große Straßen. Hohe Sichtbarkeit und kommerzielle Exposition. Gegründete Geschäfts- und Wohnumgebung. Komfortabler Zugang für Kunden und Mitarbeiter. Weitere Informationen zum sofortigen Verkauf. Grauer Schalenzustand ermöglicht vollständige Innenanpassung. Ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und Eigentümer-Beschäftiger. Ideal für langfristige kommerzielle Entwicklung und Kapitalaufwertung. Preis auf Anfrage. FAQ — Gewerbegebäude zum Verkauf in Donja Gorica Welche Art von Immobilien steht zum Verkauf? Ein kommerzielles Gebäude im grauen Schalenbau mit einer Gesamtfläche von 1.100 m2. Wo befindet sich die Immobilie? In Donja Gorica, Podgorica, direkt gegenüber Namos Dajković. Was ist der Fragepreis? Preis auf Anfrage. Wie wird das Gebäude organisiert? Das Anwesen besteht aus einem 500 m2 Keller, einem 300 m2 großen Erdgeschoss mit einer 4,2 m Deckenhöhe und einem 300 m2 ersten Stock mit einer 3,5 m Deckenhöhe. Gibt es Parkplätze? Ja. Das Gebäude verfügt über 10–15 Parkplätze an der Vorderseite sowie einen hinteren Zugang zur Garage und zum Gebäude. Welche Arten von Unternehmen ist die Immobilie geeignet? Es bietet Büros, Einzelhandel, Gesundheitseinrichtungen, Bildungseinrichtungen, Fitnesscenter, Showrooms, Lagerhallen und verschiedene andere kommerzielle Anwendungen. Was sind die Hauptvorteile der Immobilie? Erstklassige Lage, beträchtliche Fläche, hohe Decken, hervorragende Zugänglichkeit, flexibles Layout, ausreichend Parkplatz und erhebliches Investitionspotenzial. Ist das Gebäude fertig? Nein. Die Immobilie ist in grauer Schalenbauweise und bietet dem Käufer die Flexibilität, das Interieur entsprechend seinen Anforderungen zu vervollständigen und anzupassen.
Übertragen
English
