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Gewerbefläche 81 m² Tivat, Montenegro

Tivat, Montenegro
$3,43M
$42,363/m²
;
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ID: 3422038
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 2601
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Letzte Aktualisierung: 30.10.25

Standort

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Tivat
  • Stadt
    Tivat
  • Adresse
    M 11

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $42,363/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    81 m²

Gebäudedaten

  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    4

Innere Details

Abkühlung:

  • Klimaanlage

Innenausstattung:

  • Internet

Sicherheitsmerkmale:

  • Sicherheit

Exterior details

Äußere Merkmale:

  • Aufzug

Blick:

  • Meerblick

Location

  • Am Meer

Zusätzlich

  • Verwaltungsgesellschaft

Beschreibung

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Commercial Property with Outdoor Terrace in Porto Montenegro, Dreams by Dukley.

An exclusive commercial property located in the heart of Porto Montenegro -- a luxury yacht marina and one of the most prestigious destinations on the Adriatic coast.
This space in The Dreams by Dukley complex represents a prime investment opportunity with high rental yield potential and capital appreciation.

Key Information:
- Location: Porto Montenegro, Dreams by Dukley complex
-Total area: 294.18 m2
- Indoor area: 81.18 m2
- Indoor terrace: 70.00 m2
- Outdoor terrace: 143.00 m2.

Property Advantages:
- Spacious indoor and outdoor terraces -- ideal for a café, boutique, or service-oriented business
- Panoramic windows and high foot traffic
- Visibility from the main street and easy customer access
- Modern architecture and high-quality finishes
- The only new building in Porto Montenegro offering commercial spaces for sale.

Surroundings:
- World-class marinas
- Luxury residential complexes
- Boutiques, restaurants, and 5-star hotels
- International school, business services, and cultural events.

Return on Investment & Value Growth Forecast:
- ROI of up to 7% per year, based on current rental rate of €100/m2
- Payback period: 14 years
- Projected rental price growth
- According to the approved financial model, property value is expected to increase by 40% upon completion.

This offer is the ideal choice for investors and brands seeking a presence in the most elite location in Montenegro.

...

Gewerbefläche befindet sich in einem neuen Gebäude

Wohnanlage New exclusive residential complex next to Porto Montenegro in the center of Tivat
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Wohnanlage New exclusive residential complex next to Porto Montenegro in the center of Tivat
Tivat, Montenegro
von
$602,420
Fläche 42–281 m²
3 Immobilienobjekte 3
Immobilientyp
Fläche, m²
Kosten, USD
Wohnung 1 zimmer
42.0
606,076
Wohnung 2 zimmer
98.0
1,30M
Wohnung 3 zimmer
281.0
4,12M
Gewerbefläche
81.0 – 164.0
3,32M – 3,48M

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Tivat, Montenegro
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Transport
Finanzen
Freizeit
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