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Gewerbeimmobilie mit Terrasse im Freien in Porto Montenegro, Träume von Dukley.
Eine exklusive Gewerbeimmobilie im Herzen von Porto Montenegro -- ein Luxus-Yachthafen und eines der renommiertesten Reiseziele an der Adriaküste.
Dieser Raum in The Dreams von Dukley-Komplex stellt eine erstklassige Investitionsmöglichkeit mit hohem Mietertragspotenzial und Kapitalaufwertung dar.
Schlüsselinformationen:
- Lage: Porto Montenegro, Träume von Dukley-Komplex
-Gesamtfläche: 294.18 m2
- Innenbereich: 81.18 m2
- Innenterrasse: 70.00 m2
- Außenterrasse: 143.00 m2.
Immobilien Vorteile:
- Geräumige Innen- und Außenterrassen -- ideal für ein Café, Boutique oder Service-orientiertes Geschäft
- Panoramafenster und hoher Fußverkehr
- Sichtbarkeit von der Hauptstraße und einfache Kundenanbindung
- Moderne Architektur und hochwertige Oberflächen
- Ja. Das einzige neue Gebäude in Porto Montenegro bietet Gewerbeflächen zum Verkauf.
Umgebung:
- erstklassige Marinas
- Luxuriöse Wohnanlagen
- Boutiquen, Restaurants und 5-Sterne Hotels
- Internationale Schule, Business Services und kulturelle Veranstaltungen.
Rendite für Investitions- und Wertwachstumsprognose:
- ROI von bis zu 7% pro Jahr, basierend auf der aktuellen Mietrate von €100/m2
- Rückzahlungszeitraum: 14 Jahre
- Projektiertes Mietpreiswachstum
- Nach dem genehmigten Finanzmodell wird der Immobilienwert nach Abschluss voraussichtlich um 40% steigen.
Dieses Angebot ist die ideale Wahl für Investoren und Marken, die eine Präsenz in der Elite-Standorte in Montenegro suchen.
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