Mērsraga 9

Das Projekt befindet sich im Zentrum von Klīversala, zwischen Wohnhäusern und Grünflächen. Das Projektgelände ist eingezäunt, begrünt und es gibt einen kleinen Kinderspielplatz. Der Ort liegt zwischen wichtigen Straßen und in der Nähe der Akmens-Brücke. Die Nationalbibliothek Lettlands ist 5 Gehminuten entfernt und die Altstadt von Riga ist 5 Autominuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In 200 Metern Entfernung, in der Nähe des Uzvaras-Parks und des Daugava-AB-Staudamms, gibt es einen kleinen Laden. Wände und Decken – gestrichen, Boden – Naturholzparkett. Die Badezimmer haben Fußbodenheizung, Sanitäranlagen der Marke Vitra, die Wände im Badezimmer – Porzellanfliesen der spanischen Firma IBERO, auf den Böden italienische Fliesen von Ceramica Sadon. Alle Wohnungen sind mit Scharnieren, Alarmanlage und Brandschutzsystem ausgestattet. Jede Wohnung hat einen eigenen Wasser- und Wärmezähler, aber das Haus hat eine eigene Gasheizung. Das Projekt wird vom Projektentwickler verwaltet. Im Treppenhaus gibt es einen Aufzug, einen Fahrradabstellraum direkt unter dem Vordach.

Wählen Sie ein Haus am Jugla-See mit Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen von 44 bis 102 m2. Die Inbetriebnahme des Wohnkomplexes Ezerjugla ist für April 2022 geplant. Der Ezerjugla-Komplex grenzt an das breite Ufer des Jugla-Sees, wo auf einer Fläche von 2.500 m2 ein gepflegter Strand mit Umkleidekabinen errichtet werden soll. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, bequeme Infrastruktur und nur eine halbe Stunde vom Stadtzentrum entfernt, aber in den ersten Stockwerken der Gebäude befinden sich zur Bequemlichkeit der Bewohner kleine Gewerbeflächen für Dienstleistungen und Handel. Ezerjugla ist ein achtstöckiges Gebäude in einer angelegten, sicheren Gegend. Es gibt Zwei- und Dreizimmerwohnungen, die meisten mit geräumigen Balkonen. Ihr Auto wird nach der Fahrt in einem der 535 ober- oder unterirdischen Parkplätze abgestellt. Die Wohnungen in Ezerjugla werden mit Vollausstattung angeboten, damit sich die Bewohner ohne Sorgen in ihrem neuen Zuhause einleben können. Alle Wohnungen verfügen über drei doppelt verglaste Fenster und 13,3 mm starkes Dreischichtparkett mit 2,7 mm Nutzschicht – seidenmatte Eiche Balticwood Oak Cottage.Alle Türen sind weiß gestrichen und die Außentüren sind furniert. Die Badezimmer sind mit Gustavsberg-Sanitäranlagen, Salsa Biston-Badewannen mit Frontplatte sowie österreichischen Eisl-Wasserhähnen und -Duschen ausgestattet. Das Design der Wände und Fußbodenheizungen ist von italienischer Eleganz durchdrungen, mit in Italien hergestellten Idea-Keramikfliesen in hellen, leichten Tönen. In den Apartments, in denen es zwei Badezimmer gibt, ist eines davon ausgestattet, das andere ist als Garderobe mit Wasser- und Abwassereinlässen gebaut. Mehr als 600 m2 Aktivsportbereich mit Outdoor-Trainingsgeräten, Laufbändern und Skateboard-Fans erwartet die Liebhaber eines sportlichen Lebensstils. Und ein eigener Parkplatz – sogar für die Kleinsten: In mehreren Abschnitten in der Nähe der Treppenhäuser im ersten Stock gibt es Wagenschuppen.

In Rigas bestem Viertel, dem ruhigen Zentrum, das von den Straßen Antonijas, Emiļa Melngaiļa und Strēlnieku begrenzt wird, entsteht Magdelēnas kvartāls – ein völlig neuer Ort zum Leben und Arbeiten, an dem alles getan wird, damit sich die Bewohner wohlfühlen. Das Viertel ist als UNESCO-Weltkulturerbe gelistet. Tolle Restaurants, grüne Parks, charmante Cafés, Schulen und Hochschulen, Geschäfte und Einkaufszentren sowie beliebte kulturelle Hotspots – alles ist bequem und schnell erreichbar. Zusätzliche Informationen In der ersten Bauphase wurden zwei Wohngebäude mit 116 Wohnungen, drei Gewerbeflächen unterschiedlicher Größe, einem Parkplatz für 73 Autos und sechs Garagen sowie Abstellräumen für die Bewohner errichtet. Nach der Fertigstellung wird das Viertel 300 Wohnungen, 16.500 m2 Büroflächen und 4.500 m2 Gewerbeflächen umfassen. Für den Komfort der Bewohner gibt es zwischen den beiden Gebäuden einen 2.000 m2 großen grünen, autofreien Innenhof. Den Bewohnern des Gebäudes stehen außerdem ein Spielplatz und ein Bereich für aktivere Freizeitaktivitäten zur Verfügung.Zu den privaten Außenbereichen gehören Balkone mit einer Größe von sechs bis neun Quadratmetern und Terrassen mit einer Größe von bis zu 23 m2. Die Wohnungen selbst, die zwischen 46 und 152 m2 groß sind, sind hell und luftig, da die meisten Einheiten große Fenster haben, die sich zu beiden Seiten des Gebäudes öffnen. 2,95 Meter hohe Decken lassen die Räume atmen und die Gedanken schweifen, und praktische und proportionale Wohnungsgrundrisse erhöhen die Funktionalität, indem sie weniger Platz beanspruchen. Eine Neuheit auf dem Markt – das Live-Work-Konzept! Diese Einheiten haben einen Arbeitsbereich im ersten Stock, der über eine Treppe mit dem Wohnbereich im zweiten Stock verbunden ist. Dadurch wird die Pendelzeit auf null reduziert und die Zeit, die Sie mit Ihren Lieben verbringen, maximiert! Sieben dieser Live-Work-Wohnungen stehen zur Verfügung.Die erste Bauphase von Magdelēnas kvartāls kann sich nun mit drei Auszeichnungen rühmen, die ihre hohe Qualität und Nachhaltigkeit anerkennen: - „Bestes kommerzielles Objekt“ in der Kategorie „Nachhaltigstes Projekt in Lettland 2017“; - 1. Platz im Wettbewerb „Jährliche Auszeichnungen der lettischen Bauindustrie 2018“ in der Kategorie „Neues Wohngebäude“; und - 1. Platz im Wettbewerb „Bestes Bauwerk in Lettland 2018“ in der Kategorie „Bestes neues Wohngebäude“.