Merķeļa 2

49 Wohnungen in Klīversala, am Ufer der Daugava, mit Blick auf das Panorama der Altstadt von Riga und ihrer Türme. Alle Wohnungen sind zwischen 56 und 316 m² groß und verfügen über geräumige Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind als Stadthäuser konzipiert, d. h. sie sind auf zwei Stockwerken mit privatem Außenbereich gebaut, wodurch das Gefühl eines Privathauses im Zentrum von Riga entsteht. Für den Komfort der Bewohner gibt es private Lagerräume im Untergeschoss sowie eine Tiefgarage auf zwei Ebenen, wodurch die umliegende Gegend autofrei gehalten werden kann. Das Erscheinungsbild des Gebäudes zeugt von zeitgenössischer Architektur, die unter Verwendung modernster und technologisch fortschrittlichster Materialien und Baumethoden geschaffen wurde. Der herrliche Blick auf die malerische Silhouette der Altstadt macht das Projekt unschätzbar wertvoll. Alle Wohnungen sind vollständig mit zeitgenössischen Materialien aus den neuesten Kollektionen italienischer und deutscher Hersteller ausgestattet.Dank der Verwendung von Materialien höchster Qualität zeichnen sich die Wohnräume durch eine angenehme Atmosphäre aus – das Mikroklima in jeder Wohnung wird durch ein modernes Belüftungssystem und Klimaanlagen unterstützt, die der Eigentümer nach eigenem Belieben einstellen kann. Ventis Didrihsons, der Autor des Projekts, sagt: Wir glauben, dass das Konzept des Gebäudes aufgrund der klaren Struktur seines Volumens und der bemerkenswerten Dimensionalität, die durch das Spiel zwischen Licht und Schatten akzentuiert wird, einzigartig ist. Das Gebäude ist so konzipiert, dass die Wohnräume maximal zu den erstklassigen Panoramablicken entlang des Gebäudeumfangs geöffnet sind: Alt-Riga, Daugava, die Bucht von Āgenskalns im Westen und Klīversala im Süden. Eine interessante Tatsache: Die Grünfläche des Geländes zeichnet sich durch eine Vielzahl von Bäumen und Sträuchern aus, wie Bergkiefern, Schwarzerlen, Berberitzen, Holunder, Birken, Ebereschen, Schneeball usw. Der Bau soll Ende 2017 abgeschlossen sein.

Die Wohnungen werden in dem Zustand verkauft, in dem sie sich im Moment befinden, so dass Reparaturarbeiten nach eigenem Ermessen durchgeführt werden können. Alle drei Gebäude sind Steingebäude aus der Vorkriegszeit, 20 wurden zu Beginn des Jahrhunderts gebaut. Im Rahmen der Renovierung der Gebäude wurden Fassaden restauriert, Fenster ersetzt sowie Dächer, Dachrinnen und Abflüsse ausgetauscht. Innerhalb der Gebäude nähert sich der Bau neuer technischer Netze (Wasserversorgung und Abwasser, Heizungsnetze, Elektroinstallation), wobei die Heizungs- und Wasserversorgungsnetze in jeder Wohnung mit individuellen Zählern mit Fernablesung ausgestattet werden. Darüber hinaus werden die Renovierungsarbeiten der Treppenhäuser fortgesetzt, um ihnen Helligkeit und historische Ausstrahlung zu verleihen. In naher Zukunft werden die Gebäude an die Fernwärme angeschlossen, indem in jedem Gebäude neue Heizanlagen gebaut werden.Bei den Renovierungsarbeiten liegt der Schwerpunkt auf den Treppenhäusern, wo wir die historische Stimmung bewahren wollen, indem wir die aus der Zeit des Baus erhaltenen Geländerschmiedearbeiten und Eschholzbänder wiederherstellen, während wir mit hellen Farbtönen eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen wollen. In den Gebäuden sind bereits Holzhaustüren mit Feuerwiderstandsklasse EI30 eingebaut. Außerdem wird die Bemalung der Wände und Decken erneuert. Außerdem wurde die Haustür für die Treppenhäuser durch eine isolierte Metalltür ersetzt. Um die Energieeffizienz in den Gebäuden zu gewährleisten, wurden in den Gebäuden die Fenster durch PVC-Fenster mit einem hohen Wärmewiderstandskoeffizienten (U=1,1 W/m2k) ersetzt, und es wurde auch eine Dachbodenisolierung durchgeführt, bei der Mineralwolle in einer Dicke von 30 cm eingebettet wurde. Die Landschaftsgestaltung auf dem Gelände ist fast abgeschlossen, wo bereits neue Pflastersteine ​​verlegt, eine Umzäunung des Geländes errichtet, Spielgeräte installiert und teilweise Begrünungsarbeiten durchgeführt wurden.Im Frühjahr wird die Landschaftsgestaltung des Geländes durch Bänke, Fahrradständer, Mülleimer und andere Landschaftsgestaltungselemente ergänzt. Außerdem werden die Arbeiten zur Begrünung der Höfe fortgesetzt, wo verschiedene Setzlinge gepflanzt werden.

Der Lagerkomplex an der Kreuzung der Buļļu- und Kleistu-Straßen befindet sich auf einem 2 ha großen Grundstück mit zwei Lagerhallen und einem Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von fast 6000 m² und Erweiterungsmöglichkeiten. Dies ist eine strategische Lage in einem dicht besiedelten Vorort von Riga in der Nähe der Rigaer Ringstraße und des internationalen Flughafens von Riga.