E. Birznieka Upīša iela 10

Umgeben von historischen Linden ist das Haus in Ciekurkalns der richtige Ort zum Übernachten, wenn Sie dem Trubel der Stadt entfliehen und Ihr eigenes Zuhause nennen möchten, wo Designwert, Qualität und Funktionalität mit wirtschaftlichen Vorteilen kombiniert werden. Ciekurkalns ist immer noch einer der dankbarsten Bezirke der Hauptstadt zum Ansiedeln – nahe am Zentrum, aber die eigentümliche Straßenführung und der historische Atem ermöglichen es Ihnen, dem Trubel der Stadt zu entfliehen und die Ruhe der Häuser zu atmen. Die Landschaftsgestaltung wird Ihnen bestimmt gefallen, wo Kiefern und andere Bäume erhalten geblieben sind, ein Spielplatz für Kinder angelegt wurde und Linden am Straßenrand wachsen, die für schwindelerregende Sommerabende sorgen. Einer der wichtigsten Trümpfe dieses Projekts ist maximale Energieeffizienz und nachhaltige technische Lösungen, die niedrige Nebenkostenabrechnungen gewährleisten.Die geothermische Erdwärmepumpe, deren Betrieb durch ein monokristallines Solarmodulkraftwerk auf dem Dach des Gebäudes gewährleistet wird, sorgt für eine energieeffiziente und für den tatsächlichen Verbrauch geeignete Lösung bei der Beheizung der Wohnungen und der Warmwasserbereitung. In Wirklichkeit bringt die Sonne den Bewohnern des Hauses Wärme, sodass sie sich keine Sorgen über hohe Rechnungen machen müssen, da die Solarmodule bis zu 100 % der zur Wärmeerzeugung benötigten Energie liefern. Vergessen Sie Heizkörper! Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet – die Wärme wird durch die Böden geleitet, wodurch sie gleichmäßig verteilt werden kann, ohne dass Staub entsteht. Ein effizienter Wärmeaustausch in jedem Raum der Wohnung wird durch ein modernes Belüftungssystem gewährleistet – eine Rekuperationsanlage, die die Luft nicht austrocknet und einen gleichmäßigen Luftaustausch gewährleistet, ohne dass Energie zum Erwärmen der einströmenden Luft verloren geht. Auf dem Gelände befinden sich zwei identische Gebäude, in denen sich jeweils 15 Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit modernem und funktionalem Grundriss befinden, die sich in der 1. bis 3. Etage befinden.Die Wohnungen haben hohe Decken, im Dachgeschoss bis zu 4 m, und große, breite Fenster, die bis zum Boden reichen. Über Lichtmangel müssen Sie sich nicht beschweren! Alle Wohnungen im 1. Stock haben schöne Terrassen, die Wohnungen im 2. und 3. Stock haben Balkone oder Terrassen. Die Wohnungen sind komplett aus hochwertigen Bau- und Innenausbaumaterialien ausgestattet, außerdem besteht die Möglichkeit, Premium-Pakete zu erwerben, die Ihnen die Auswahl hochwertigerer Materialien für den Innenausbau ermöglichen. Der geschlossene Bereich ist so gestaltet, dass sich sowohl Erwachsene als auch Kinder auf dem Gelände angenehm aufhalten können. Er umfasst einen Spielplatz, einen abschließbaren Fahrradbereich, Parkplätze für jede Wohnung und bietet auch Ladestationen für Elektroautos.

Das Projekt Dignājas 4 des Entwicklungsunternehmens HouseNet ist ein neues, intelligentes und energieeffizientes A-Klasse-Haus in hervorragender Lage in Riga, Bezirk Ziepniekkalns. Durch die Wahl einer Wohnung in unserem neuen Projekt erwerben Sie ein qualitativ neues Wohnniveau in einem exklusiven Apartmenthaus im Club-Stil, in dem Sie Ruhe finden, da sich in dem Gebäude nur 15 Wohnungen befinden. Das Gebäude ist in Betrieb genommen und bezugsfertig. Zum Verkauf stehen Wohnungen mit hochwertiger Innenausstattung. Die Deckenhöhe der Wohnungen beträgt 2,7 m. Technische Merkmale des Gebäudes, der Wohnung und des Territoriums: 1. Heizungsversorgung GASO 2. Stromversorgung Sadales Tīkls 3. Digitales Fernsehen und Internet Balticom 4. Kanalisation und Wasserversorgung Rīgas Ūdens 5. HouseNet-Videoüberwachung. 6. Außenwände – Gasblock (300 mm), isoliert mit Polystyrolschaum und Watte (150 mm), bedeckt mit einer Verstärkungsschicht und Zierputz 7. Tragende Innenwände – Gasblock (300 mm), beidseitig mit Putz (20 mm) bedeckt, 2 Schichten Caparol-Farbe 8.Interne Trennwände - Gasblock (200 mm), beidseitig mit Putz (20 mm) bedeckt, 2 Schichten Caparol-Farbe 9. Zwischengeschossdecke – monolithischer Stahlbeton, bedeckt mit einer 50 mm dicken Wärme- und Schalldämmschicht, einer 10 mm dicken Schallschutzfolie und 50 mm Leichtbeton. 10. Dach – monolithischer Stahlbeton – isoliert mit Polystyrolschaum (400 mm) und Steinwolle (50 mm), bedeckt mit 2 Schichten Dachmaterial 11. Fenster – 6-Kammer-Gealan-Kunststofffenster mit 3-fach doppelt verglasten Fenstern 12. Eingangstür zum Gebäude – Ponzio-Aluminiumtür mit 3-fach doppelt verglasten Fenstern, ausgestattet mit FERMAX IP-Gegensprechanlage 13. Innentüren: a) Eingangstür der Wohnung – feuerfest (EI-30), Schalldämmung (37 dB), Holztür b) Zimmertüren – aus Holz 14. Treppe – monolithische Stahlbetonkonstruktionen. 15. Bodenbeläge: a) in den Badezimmern - Steinbodenfliesen b) in anderen Räumen - 10 mm Laminat der Klasse 33 Kronotex mit 5 mm Verkleidung 16.Belüftung: a) Anschlüsse für die Installation von Abluftventilatoren in allen Badezimmern b) Anschlüsse für die Installation von Dunstabzugshauben c) In allen Fenstern sind Zwangsbelüftungsventile (Aereco) eingebaut 17. Energieversorgung: a) Verkabelung für Steckdosen + eingebaute Steckdosen (Hersteller ABB) b) Verkabelung für Beleuchtung + Schalter eingebaut (Hersteller ABB) c) Verkabelung für Außenbeleuchtung + installierte Schalter (Hersteller ABB) + installierte Außenlampen (auf Balkonen) d) Verkabelung für die Installation von Elektroherden und anderen Küchengeräten 18. Schwachstromnetze: a) LAN-Netzwerk (Internet) b) digitales Fernsehen c) Rauchmelder 19. Heizung: a) BOSCH Gas-Brennwertkessel b) alle Räume werden durch Heizkörper beheizt c) Die Heizung jedes Raums wird individuell durch einen Thermostat am Heizkörper geregelt. Auf Wunsch des Käufers ist es auch möglich, einen elektronischen Thermostat zu installieren, der über das Internet programmiert und gesteuert wird (Zugriff über eine spezielle Anwendung auf einem Mobiltelefon). und ermöglicht Ihnen eine deutliche Optimierung der verbrauchten Wärmemenge 20.Gebiet: a) Grünfläche (gepflasterte Wege, Spielplatz, Bereich mit LED-Beleuchtung usw.) b) Parken unter Berücksichtigung der Anzahl der Wohnungen im Gebäude c) Einfahrtstore mit automatischer Steuerung d) Tor e) Die FERMAX MEET IP-Gegensprechanlage wird über das Internet gesteuert (Zugriff über eine spezielle Anwendung auf Ihrem Mobiltelefon), ein Videoanruf kommt auf Ihr Telefon, Sie können antworten und/oder die Eingangstür öffnen e) Hikvision-Videoüberwachung 21. Sanitär: a) Armaturen - HANSGROHE b) Bäder - KALDEWEI c) Waschbecken - LAUFEN PRO d) Toiletten - LAUFEN PRO Alle im Gebäude installierten Zähler sind intelligent und fernablesbar (Heizung, Kalt- und Warmwasser, Strom). Um den Verbrauch öffentlicher (allgemeiner) Elektrizität zu reduzieren, ist auf dem Dach des Gebäudes eine Solaranlage installiert, die Ihre Kosten deutlich senkt. Dienstleistungsunternehmen – SIA „Selectum Home“ Die Bewohner des Hauses haben die Möglichkeit, den neuesten Service in Anspruch zu nehmen und die Installation einer Elektroladestation für Autos in der Nähe ihres Parkplatzes zu bestellen (die Anzahl ist begrenzt).Beim Kauf einer Wohnung besteht die Möglichkeit, die Produktion und Montage von Küchenmöbeln und -geräten sowie Kleiderschränken und anderen Möbeln zu bestellen. Bewohner des Hauses haben die Möglichkeit, den Einbau eines individuellen Luftrückgewinnungssystems zu bestellen. Zusätzlich zur Wohnung besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz und einen Hauswirtschaftsraum zu erwerben. In der Nähe gibt es eine Bushaltestelle, eine Schule, einen Kindergarten, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, Cafés und Restaurants, eine Autowaschanlage „Wash and Drive“ und ein Einkaufszentrum „Promo Cash and Carry“.

Neue Wohnungen im Stadtzentrum! Das Angebot umfasst Wohnungen in einem komplett renovierten, historischen Gebäude Lāčplēša 24, die sich im aktiven Zentrum von Riga mit gut entwickelter Infrastruktur befinden. Weitere Informationen Das Haus besteht aus 47 Wohnungen, 6 Künstlerateliers und 2 Gewerbeflächen. Das Gebäude verfügt über 2 Eingänge. Es stehen 20 kompakte Studio-Apartments mit einer Größe von 19,9 bis 36 m² zur Verfügung; 19 Apartments mit einem Schlafzimmer von 27,9 bis 59 m²; 2-Zimmer-Wohnungen von 51,3 bis 77,3 m². Die Wohnungen werden mit vollständigem Innenausbau unter Verwendung hochwertiger Materialien von Herstellern aus Deutschland und Finnland angeboten.Das Gebäude wurde komplett renoviert: • Fassade und Dach, • neue hochwertige Holz- und Kunststofffenster, • neues Netz von Stromleitungen, • neues Wasserversorgungssystem, • neues Lüftungssystem für jede Wohnung – getrennt für Küche und Bad, • neue Aufzüge von Schindler, • neues schnelles optisches Internet und Fernsehen, • Sanitär – IDEAL-Standard (Deutschland), • Parkettboden aus Eiche oder Esche, • Heizgeräte mit Thermoregulierung und Zählern, • feuerbeständige Eingangstüren in jeder Wohnung; • Lichtkörper (Deutschland), • Codeschlüssel und Gegensprechanlage.