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Touristenkomplex zum Verkauf in Zalakarosh, Ungarn.
Wohnhaus, 7 Wohnungen und Geschäftsausbauperspektiven!
Ein attraktives Angebot für Investoren und Unternehmer, die ein komfortables Familienleben mit der Führung eines touristischen Geschäfts im berühmten Thermalort Ungarn verbinden möchten.
Das Anwesen befindet sich in Zalakarosh, einem Bereich der Halle, etwa 1 km von den Thermalbädern und dem Wasserpark entfernt. In der Nähe gibt es einen Park und komfortable Wanderbereiche.
Grundfläche: 1.940 m2
Gesamtfläche der Gebäude: 407 m2, ohne Terrassen und Balkon.
Wohngebiet:
Das zweistöckige Haus, Baujahr 2001, wurde 2020 renoviert. Die neue Heizungsanlage wurde 2021 installiert.
Das Erdgeschoss ist 120 m2.
Zweites Stockwerk - 55 m2.
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 175 m2.
Die Terrasse ist 45 m2.
Balkon - 3 m2.
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer kombiniert mit der Küche, ein Büro, zwei Badezimmer, eine separate Toilette, einen technischen Raum und eine Speisekammer.
Heizung: Gaskessel, Heizkörper, wasserwarmer Boden und Holzkamin im Wohnzimmer. Es ist möglich, das System zur Verbindung eines Kamins mit einem Wärmetauscher aufzurüsten.
Das Haus liegt neben einer separaten Wohnung von 20,5 m2 mit eigenem Eingang, Küche und Bad.
Sechs touristische Wohnungen:
Auf dem Territorium gibt es sechs separate Wohnungen mit einer Fläche von jeweils 32 m2. Jedes verfügt über eine eigene Küche, Bad, einen separaten Eingang und eine individuelle Terrasse von 10-12 m2.
Heizung - Heizkörper, in den Badezimmern installiert elektrischen warmen Boden.
Verbessertes Territorium und Infrastruktur:
Ein gepflegter Grünbereich mit Landschaftsgestaltung, zahlreichen Obstbäumen, dekorativen und immergrünen Sträuchern, einem automatischen Bewässerungssystem und einem separaten eingezäunten Privatbereich mit Garten.
Für Gäste gibt es einen Kinderspielplatz, einen Grillplatz und einen Parkplatz im Hof.
Kommunikation: zentrale Wasserversorgung, Strom und Kanalisation. Darüber hinaus gibt es ein eigenes Brunnen- und Wasserheizungssystem mit Solarkollektoren.
Ein separater Wirtschafts- und Technikraum mit einer Fläche von 19,5 m2 ist mit Lagertanks der Wasserheizung, Waschmaschinen und einem Lagerplatz für Bettwäsche und Haushaltsgeräte ausgestattet.
Entwicklungsmöglichkeiten:
Der Eigentümer hat bereits ein Projekt des Aufbaus der zweiten Etage über dem Wohnblock entwickelt, das die Möglichkeit bietet, bis zu 8 zusätzliche Wohnungen zu schaffen. Die Umsetzung des Expansionsprojekts kann vom neuen Eigentümer gemäß seinen Plänen und Investitionsmöglichkeiten durchgeführt werden.
Kaufoptionen:
Das Objekt kann nicht nur als Immobilien erworben werden, sondern auch als operatives Unternehmen zusammen mit dem Unternehmen des Eigentümers.
Das Unternehmen ist seit 10 Jahren erfolgreich tätig und hat einen festen Kundenstamm: Viele Gäste kehren von Jahr zu Jahr hierher zurück und wählen einen Komplex für die Sommerferien.
Zusätzliche Möglichkeit: Auf Wunsch des Käufers ist ein separater Kauf eines benachbarten Grundstücks von 1940 m2 mit einem darauf befindlichen reparaturbedürftigen Haus möglich.
Das Grundstück ist gut gepflegt, hat die notwendige Kommunikation und Obstbäume. Es kann als zusätzliches Territorium für die Erweiterung des Tourismusgeschäfts oder die Weiterentwicklung der Anlage betrachtet werden.
Die geschätzten Kosten für das Nachbarobjekt betragen 150.000 Euro. Es wird separat verkauft und ist nicht in der Hauptanlage enthalten.
Hauptvorteile:
Die Lage des Resorts liegt etwa 1 km von den Thermalbädern und dem Wasserpark entfernt.
Wohnhaus für komfortables Wohnen des Eigentümers mit Familie.
Sechs separate Touristenwohnungen und eine zusätzliche Wohnung im Haus.
Ein Landschaftsgebiet mit entwickelter Infrastruktur.
Ständige Gäste und die Möglichkeit, das touristische Geschäft fortzusetzen.
Das Erweiterungsprojekt für weitere 8 Wohnungen.
Möglichkeit, einen benachbarten Standort für die weitere Entwicklung zu erwerben.
Eine Immobilie, die ein eigenes Haus, Grünland und touristische Geschäftsmöglichkeiten in einem der berühmten Thermalorte Ungarns kombiniert.
Entfernungen:
Nadkanicha - 20 km
Heviz - 30 km
Letenje (Kroatien) - 45 km
Lendava (Slowenien) – 70 km
Wien und Budapest – beide 210 km
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns für weitere Informationen. Gerne beantworten wir alle Ihre Fragen und organisieren gerne eine Besichtigung des Objekts!
