Zu verkaufen im Bau 4-stöckige Villa von 525 qm in Attika. Der Keller besteht aus einem Lagerraum, einem Fitnessraum.
Erdgeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche, einem Esszimmer, 2 Dusche WC.
1. Stock besteht aus Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem WC.
Der 2. Stock besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Dusch-WC, einem Ankleideraum.
Ein herrlicher Blick auf die Stadt, das Meer, den Berg, den Wald öffnet sich aus den Fenstern. Es gibt: einen Kamin, Klimaanlage, Heizung, einen Grillplatz. Das Gebäude hat einen Aufzug. Es ist ein Alarmsystem installiert. Extras inbegriffen mit der Eigenschaft: Garten, Garage. Das Anwesen verfügt über ein Schwimmbad der privaten Nutzung.
===============================================
🏰 Premium Luxus Smart Villa – Neue Voutzas, Nea Makri In bester Lage in New Voutzas, mit ungehindertem Panoramablick von Marathon und Evia bis Rafina, wird diese Premium-Luxus-Smart-Villa zum Verkauf angeboten, die außergewöhnliche Architektur, modernes Design und fortschrittliche Technologie kombiniert.
Dies ist ein wirklich einzigartiges Anwesen, mit hervorragenden technischen Spezifikationen und einer außergewöhnlichen Lage, bietet ein starkes Gefühl der Privatsphäre, eine offene Naturlandschaft, atemberaubende Ausblicke und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnung, verstärkt durch natürliches Licht und die umliegende Landschaft. Eine Residenz, die nicht nur wegen ihrer Spezifikationen ausgewählt wurde, sondern auch wegen des Lebensstils, den sie bietet.
Die Villa ist auf vier Ebenen entwickelt, mit einer Gesamtfläche von 525 qm, auf einem 500 qm großen Grundstück und integriert hochwertige Materialien, energieeffiziente Systeme und eine vollständig integrierte Smart-Home-Umgebung.
Lieferung innerhalb von 4-6 Monaten.
Layout & Architektur Erdgeschoss
Offener Wohn- und Essbereich mit Kücheninsel und Kamin
Gästezimmer
Dusche WC
Zimmer mit eigener Dusche WC
Einheitliche Fliesenböden im Erdgeschoss, im Freien mit Antirutsch-Finish
Direkter Zugang zur Außenlounge, eingebautem BBQ und dem beeindruckenden freitragenden Überlaufbad mit Wasserfall
Erste Etage
Hauptwohnzimmer mit großem Kamin
Essbereich
Moderne Küche nach dem Esszimmer positioniert
Holzböden
WC und Garderobe
Pergola-überdachte Terrasse mit Panoramablick
Zweites Stockwerk
Drei Schlafzimmer
Ein Hauptschlafzimmer
Ankleidekabine
Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne
Getrennter WC-Bereich
Holzböden und Holztreppen
Keller
Unterirdische Garage für fünf (5) Fahrzeuge
Server/Rackroom
Mechanischer Poolraum
Fahrstuhlmaschinenraum
Kesselraum
Waschraum
Lagerbereiche
🌿 Außenbereiche & Ansichten Landschaftsgärten
Überlaufschwimmbad mit Wasserfall
Sitzgelegenheiten im Freien und BBQ-Bereiche
Ausrichtung nach Osten
Ununterbrochenes Meer und offene Aussicht
⚙️ Technologie, Komfort und Energieeffizienz Energieklasse A+
STO externe Wärmeisolierung
SCHÜCO thermisch gebrochene Aluminiumrahmen
REHAU Sanitär- und Entwässerungssysteme
HARREITHER Fußbodenheizung auf allen Etagen
VAILLANTE Wärmepumpe
DAIKIN VRV zentrale Klimaanlage
Unabhängige Heizungs- und Kühlungssteuerung pro Fußboden
Vollständiges Smart-Home-System (Beleuchtung, Abschattung, Klima, Szenarien)
Alarmsystem und CCTV
Beleuchtungsstudie
Nachtstromtarif
Aufzug mit allen Etagen (Keller bis 2. Etage)
Materialien & Finishs Eichenholzböden in Wohnbereichen und Schlafzimmern
Premium italienische und spanische Porzellanfliesen in Badezimmern und Terrassen
Kalifornien Marmor in Außenbereichen
Hochwertige Steinverkleidung
📌 Immobilienzusammenfassung Residenz: 525 qm
Grundstück: 500 qm
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
WC: 1
Wohnzimmer: 2
Küchen: 2
Stufen: 4
Parkplätze: 5
Baujahr: 2025
⭐ Eine seltene Premium-Luxus-Smart-Villa mit architektonischer Klarheit, technologischer Exzellenz und Panoramablick, ideal für diejenigen, die einen erhöhten Lebensstil in den östlichen Vororten von Athen suchen.
Übertragen
English
Русский
