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Zum Verkauf: Wohnung 43m2 in Chersonissos, Kreta, Griechenland
Preis: 189.000 €
Größe: 43 qm
Wir freuen uns, Ihnen eine Wohnung im ersten Stock im Herzen von Chersonissos vorzustellen, eines der begehrtesten Reiseziele Kretas. Diese gemütliche und funktionale 43qm Wohnung ist ideal für Investitionen, Urlaub oder Daueraufenthalt, bietet moderne Funktionen und eine erstklassige Lage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.
Wohnung Layout
Die Wohnung bietet ein intelligentes und funktionales Layout für ein komfortables Wohnen:
Offener Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert
Ein Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort konzipiert
Dusche WC für alltägliche Bequemlichkeit
Kleiner Speicherplatz für zusätzliche Praktikabilität
Das Gebäude umfasst auch eine Kellerebene mit privaten Lagerräumen für jede Wohnung, die langfristige Funktionalität und Wert hinzufügen.
Auf Anfrage erhältlich (mit zusätzlichen Kosten):
Parkplatz: 15.000 €
Prime Location Diese Eckwohnung genießt eine strategische Lage in Chersonissos und bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten und Attraktionen:
Meer: 226 Meter
Tavernen: 80 Meter
Stadtzentrum: 150 Meter
Fußball & Basketballplätze: 300 Meter
Tennis Academy & Spielplatz: 400 Meter
Golf Club: 6 km
Wasserpark: 5 km
Internationaler Flughafen Heraklion: 24 km
Kastelli Neuer internationaler Flughafen: 17 km
Chersonissos ist Kretas erstes Touristenziel, bekannt für seine goldenen Strände, das lebhafte Nachtleben, den traditionellen Charme und den Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten. Seine perfekte Balance aus Ruhe und lebendiger Aktivität macht es zu einer attraktiven Option für alle Altersgruppen.
Mietpotenzial Diese Eckwohnung im Erdgeschoss bietet ein hohes Mieteinkommenspotenzial, unterstützt von einer lokalen Immobilienverwaltungsgesellschaft mit drei Mietoptionen:
Bürgschaft: Feste Mieteinnahmen, unabhängig von der Belegung.
Teilweise Verwaltung: Grundlegende Dienstleistungen wie Werbung und Buchungen.
Full Management: Umfassende Dienstleistungen einschließlich Buchungen, Wartung und Gästeabwicklung.
Zahlungsplan Wir bieten einen strukturierten Zahlungsplan, um einen reibungslosen Kaufprozess zu gewährleisten:
3% Reservierung Kaution: Sichern Sie Ihre Immobilie mit Grekodom.
7% Anzahlung: Bei Unterzeichnung der vorläufigen Vereinbarung.
20% Zahlung: Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags.
30% Zahlung: Nach Fertigstellung des konkreten Rahmens.
30% Zahlung: Nach Abschluss der Fliesen und Fensterinstallationen.
10% Zahlung: Nach Lieferung und Schlüsselübergabe.
Abschluss & Lieferung Datum: 12. März 2027
Energie & technische Eigenschaften
Gebaut nach den höchsten Standards, enthält diese Wohnung fortschrittliche energieeffiziente Technologien:
Energieeffizienzzertifikat: Kategorie A+ (PEA)
Hydraulischer Aufzug
7kW Photovoltaiksystem auf dem kommunalen Stromzähler
Ein kommunaler Ladepunkt für Elektrofahrzeuge
Unabhängige Strom- und Wasserzähler für die Wohnung
Mehrwärmepumpensystem für effizientes Heizen und Kühlen
Unabhängiges Wassertank- und Drucksystem
Wärmepumpe mit Heizkessel für Warmwasser
Zusätzliche Informationen Fensterrahmen: Thermobruchrahmen mit energieeffizientem und dreifach verglastem Glas ( ALUMIL 9660 Serie - S 560 ).
Im Preis inbegriffen: Feste Tischlereiarbeiten wie Küchen und Schränke. Ausrüstung und zusätzliche Möbel sind ausgeschlossen, können aber in Zusammenarbeit mit unserem Team geschätzt werden.
Warum wählen Diese Wohnung? Diese Wohnung stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, Immobilien in einem der begehrtesten Orte Kretas zu besitzen. Mit seinem strategischen Layout, seiner erstklassigen Lage und seinem Mietpotenzial ist es ideal für Investitions- und Lifestyle-Zwecke.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details oder um eine Beratung zu planen!
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
Preis pro m²
$5 068/m²
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamt fläche
43 m²
Wohnfläche
43 m²
Standort auf der Karte
Griechenland, Provinz Heraklion, Heraklion Municipal Unit, Heraklion
Ausbildung
Gesundheitspflege
Hypotheken-Rechner
Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus.
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