Investition 380 m² Frankfurt am Main, Deutschland
Deutschland, Frankfurt am Main
€3,40M
€8,947/m²
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
-
Preis pro m²€8,947/m² -
Gesamt fläche380 m²
Gebäudedaten
-
Etagenzahl5
Beschreibung
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Wohnungen in Frankfurt am Main – eine sinnvolle Investition in liquide Objekte mit Potenzial zur Rentabilitätssteigerung!
Paket mit 10 Wohnungen in einem neuen Wohnkomplex in Frankfurt am Main.
Die Kosten der Wohnungen variieren zwischen 230.000 € und 470.000 €. Gesamtfläche – ca. 380; m².
Innenausstattung:
- Naturholzparkett in allen Wohnräumen;
- hochwertige Fliesenverkleidung in Badezimmern nach Wahl;
- Fußbodenheizung in allen Räumen;
- automatisch verstellbare Jalousien;
Transaktionskosten
Notar (gos. Registrierung): 1,5 %
Erwerbssteuer: 6,0 %
Die Möglichkeit, bei einer deutschen Bank ein Darlehen in Höhe von 50 % der Gesamtkosten der Wohnungen zu 2,0 % p.a. zu erhalten.
Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen ca. 3,8 %, bei Erhalt einer Finanzierung steigen die Einnahmen auf 5,6 % bzw. 10,5 %.
Bei der Rentabilitätsberechnung sollte man den Anstieg der Wohnungspreise in Frankfurt am Main von mindestens 10 % pro Jahr berücksichtigen.
Aktualisiert: 23.10.24
Standort auf der Karte
Deutschland, Frankfurt am Main
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