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Investition 380 m² Frankfurt am Main, Deutschland

Deutschland, Frankfurt am Main
$3,67M
$9,659/m²
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Investition 380 m² Frankfurt am Main, Deutschland
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ID: 1598426
Immobilien-ID auf Realting
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Letzte Aktualisierung: 23.10.24

Standort

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  • Grundstück
    Deutschland
  • Region / Bundesland
    Hessen
  • Stadt
    Frankfurt am Main
  • Adresse
    Friesstrasse

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $9,659/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    380 m²

Gebäudedaten

  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    5

Innere Details

Innenausstattung:

  • Balkon

Beschreibung

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Wohnungen in Frankfurt am Main – eine sinnvolle Investition in liquide Objekte mit Potenzial zur Rentabilitätssteigerung! Paket mit 10 Wohnungen in einem neuen Wohnkomplex in Frankfurt am Main. Die Kosten der Wohnungen variieren zwischen 230.000 € und 470.000 €. Gesamtfläche – ca. 380; m². Innenausstattung: - Naturholzparkett in allen Wohnräumen; - hochwertige Fliesenverkleidung in Badezimmern nach Wahl; - Fußbodenheizung in allen Räumen; - automatisch verstellbare Jalousien; Transaktionskosten Notar (gos. Registrierung): 1,5 % Erwerbssteuer: 6,0 % Die Möglichkeit, bei einer deutschen Bank ein Darlehen in Höhe von 50 % der Gesamtkosten der Wohnungen zu 2,0 % p.a. zu erhalten. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen ca. 3,8 %, bei Erhalt einer Finanzierung steigen die Einnahmen auf 5,6 % bzw. 10,5 %. Bei der Rentabilitätsberechnung sollte man den Anstieg der Wohnungspreise in Frankfurt am Main von mindestens 10 % pro Jahr berücksichtigen.

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